0933 098 890
Pháp lý The Emerald 68 là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất và cũng là mối quan tâm hàng đầu của quý khách hàng khi tìm hiểu về cơ hội an cư tại cửa ngõ Thuận An. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động và sự thanh lọc mạnh mẽ, việc tìm kiếm một bến đỗ an toàn với hồ sơ pháp lý minh bạch là ưu tiên tuyệt đối. Hiểu rõ tâm lý đó, chúng tôi – Chủ đầu tư Lê Phong cam kết mang đến một sản phẩm không chỉ hoàn hảo về tiện ích mà còn chuẩn chỉnh về mặt giấy tờ. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết, “mổ xẻ” toàn bộ hồ sơ pháp lý hiện có của dự án để quý khách hàng có cái nhìn tường tận và yên tâm nhất trước khi quyết định “xuống tiền”.
Bộ Hồ Sơ Pháp Lý The Emerald 68 Hiện Tại Đã Có Những Gì?
Khác với nhiều dự án “bán lúa non” trên thị trường, dự án The Emerald 68 tự hào là một trong những dự án hiếm hoi tại Bình Dương sở hữu bộ pháp lý hoàn thiện nhất trước khi chính thức ra mắt. Chúng tôi quan niệm rằng, sự minh bạch chính là nền tảng của niềm tin.
Giấy Phép Xây Dựng (GPXD) – Văn Bản Quan Trọng Nhất
Văn bản pháp lý cao nhất cho phép một công trình được khởi công xây dựng chính là Giấy Phép Xây Dựng. Hiện tại, The Emerald Lê Phong đã được Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng chính thức. Đây là “tấm vé thông hành” quan trọng nhất, khẳng định dự án đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ về thiết kế cơ sở, phòng cháy chữa cháy (PCCC), đánh giá tác động môi trường (DTM) và đấu nối hạ tầng.
Việc sở hữu GPXD cũng là điều kiện tiên quyết để Tổng thầu Coteccons có thể đưa máy móc, thiết bị và nhân công vào triển khai thi công phần móng hầm. Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi nhìn thấy không khí thi công tấp nập tại công trường, điều mà chỉ những dự án chuẩn pháp lý mới có thể thực hiện được. Quý khách có thể xem thêm hình ảnh thực tế công trường tại bài viết Tiến Độ The Emerald 68 Tháng 12/2025 để kiểm chứng.
Quy Hoạch Chi Tiết Tỷ Lệ 1/500
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND Thành phố Thuận An phê duyệt. Văn bản này quy định rõ ràng các chỉ tiêu kỹ thuật mà chúng tôi bắt buộc phải tuân thủ, bao gồm:
- Tổng diện tích khu đất: 7.101,9 m2.
- Mật độ xây dựng: Khoảng 48%.
- Chiều cao công trình: 39 tầng nổi và 3 tầng hầm.
- Quy mô dân số và hệ thống tiện ích đi kèm.
Nhờ có quy hoạch 1/500, quý khách hàng có thể hình dung chính xác về ngôi nhà tương lai của mình, đảm bảo không có tình trạng xây dựng sai phép hay thay đổi thiết kế tùy tiện. Chi tiết về bố trí layout, quý khách có thể tham khảo tại mục Mặt Bằng The Emerald 68.
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (Sổ Đỏ Toàn Khu)
Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc rõ ràng, là đất ở tại đô thị (ODT) và có thời hạn sử dụng lâu dài. Tập đoàn Lê Phong đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ tổng) cho toàn bộ khu đất. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc nhất để sau khi bàn giao căn hộ, chúng tôi có thể nhanh chóng thực hiện thủ tục tách thửa và cấp Sổ hồng riêng cho từng cư dân.
Văn Bản Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư
Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong là chủ đầu tư hợp pháp. Văn bản này khẳng định năng lực pháp lý và tư cách pháp nhân của chúng tôi trong việc phát triển dự án này.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tại Sao Pháp Lý The Emerald 68 Được Xem Là “Bảo Chứng Vàng”?
Giấy tờ là điều kiện cần, nhưng uy tín của những đơn vị tham gia phát triển dự án mới là điều kiện đủ để tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Tại The Emerald 68, pháp lý được bảo chứng bởi hai thương hiệu hàng đầu: Lê Phong và Coteccons.
Sự Tham Gia Của Tổng Thầu Coteccons – “Người Khổng Lồ” Khắt Khe
Trong ngành xây dựng Việt Nam, Coteccons được biết đến là tổng thầu số 1 với những yêu cầu cực kỳ khắt khe khi lựa chọn đối tác. Coteccons chỉ đồng ý hợp tác và khởi công khi Chủ đầu tư đáp ứng được hai yếu tố: Một là năng lực tài chính vững mạnh, hai là hồ sơ pháp lý dự án phải sạch và hoàn chỉnh 100%.
Việc Coteccons xuất hiện với vai trò Tổng thầu xây dựng (và cả vai trò đối tác phát triển) tại dự án The Emerald Quốc Lộ 13 chính là một minh chứng sống động nhất cho tính minh bạch của dự án. Coteccons không bao giờ đánh đổi uy tín hơn 20 năm của mình để làm một dự án rủi ro về pháp lý. Do đó, khi thấy logo Coteccons trên cẩu tháp, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ và chất lượng công trình.
Năng Lực Và Uy Tín Của Chủ Đầu Tư Lê Phong
Chúng tôi không nói suông về uy tín, mà chứng minh bằng hành động thực tế. Trước The Emerald 68, Lê Phong đã triển khai thành công hàng loạt dự án tại Bình Dương như The Emerald Golf View, các khu dân cư tại Tân Uyên, Dĩ An. Điểm chung của các dự án này là gì? Đó là tốc độ ra sổ hồng “thần tốc”.
Điển hình tại dự án The Emerald Golf View, cư dân đã nhận được sổ hồng chỉ sau một thời gian ngắn nhận bàn giao nhà. Điều này khẳng định Lê Phong luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật, hoàn thành nghĩa vụ thuế và xây dựng đúng phép. Truyền thống này sẽ tiếp tục được kế thừa và phát huy tại The Emerald 68, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho quý gia chủ.
Giá Trị Gia Tăng Bền Vững
Một dự án có pháp lý sạch không chỉ an toàn để ở mà còn có tính thanh khoản cực cao. Khi cần chuyển nhượng, hồ sơ pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua sau yên tâm và ngân hàng dễ dàng định giá cho vay. Đặc biệt, với vị trí đắc địa đón đầu quy hoạch sáp nhập vào TP.HCM (Xem thêm tại bài: Vị Trí The Emerald 68), giá trị tài sản của quý khách sẽ gia tăng bền vững theo thời gian cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng và pháp lý.
Ngoài The Emerald 68, quý khách cũng có thể tham khảo thêm pháp lý các dự án khác trong chuỗi thương hiệu Emerald uy tín của chúng tôi như The Emerald Garden View, The Emerald Boulevard hay The Emerald River Park để thấy được sự nhất quán trong cam kết của chủ đầu tư.
Với bộ pháp lý hoàn chỉnh, sự bảo chứng từ Coteccons và uy tín của Lê Phong, The Emerald 68 chính là “bến đỗ” an toàn nhất cho dòng tiền của quý khách hàng trong thời điểm hiện tại.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
