0933 098 890
Cơ hội đầu tư Shophouse The Emerald Boulevard Bình Hòa (Vị trí, giá thuê,..) đang là chủ đề nóng tại thị trường cửa ngõ TP.HCM, nhờ sở hữu vị trí mặt tiền Quốc lộ 13. Shophouse tại The Emerald Boulevard Bình Hòa hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng vốn vượt trội so với các loại hình bất động sản khác.
Cơ hội đầu tư Shophouse The Emerald Boulevard Bình Hòa (Vị trí, giá thuê,..): Phân tích Vị trí Vàng
Phân tích vị trí là yếu tố tiên quyết khi đánh giá tiềm năng sinh lời của Shophouse. Vị trí đắc địa tại Bình Hòa tạo ra nguồn cầu dồi dào, đảm bảo khả năng kinh doanh hiệu quả lâu dài.
Lợi thế Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13
Các căn Shophouse nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trục giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương và TP. Thủ Đức. Lợi thế này giúp Shophouse dễ dàng tiếp cận lưu lượng giao thông lớn từ cả hai thành phố. Đây là yếu tố đảm bảo tính thương mại và quảng bá thương hiệu gần như tuyệt đối. Hạ tầng đang được mở rộng lên 8 làn xe cũng là bảo chứng cho sự tăng giá trong tương lai.
Nguồn cầu cư dân nội khu và ngoại khu lân cận
Nguồn cầu ổn định đến từ cộng đồng cư dân nội khu của chung cư Emerald Boulevard Bình Hòa. Đồng thời, Shophouse còn phục vụ hàng chục nghìn chuyên gia và công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP 1 và Sóng Thần. Tệp khách hàng đa dạng này giúp các mô hình kinh doanh F&B, dịch vụ tiện ích, và cửa hàng bán lẻ đều có cơ hội phát triển mạnh mẽ.
So sánh tiềm năng thuê với dự án đã hoàn thiện
Tiềm năng cho thuê của Shophouse tại đây được đánh giá cao hơn nhiều dự án mới khác. Sự thành công trong vận hành thương mại tại các dự án đã hoàn thiện của Chủ đầu tư như dự án The Emerald Golf View là minh chứng rõ ràng nhất. Kinh nghiệm này đảm bảo quy hoạch khối đế thương mại tại The Emerald Boulevard được tối ưu hóa. Shophouse còn được hưởng lợi từ chính sách quản lý vận hành chuyên nghiệp của toàn khu căn hộ.
Hotline Mua Bán + So sánh + Ký Gửi The Emerald Boulevard : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế và Tối ưu Công năng Shophouse
Thiết kế Shophouse phải đảm bảo tính thương mại cao nhất, từ mặt tiền thu hút cho đến sự linh hoạt trong sử dụng không gian bên trong.
Layout 2 tầng và sự linh hoạt kinh doanh (Trệt + 1)
Shophouse tại The Emerald Boulevard được thiết kế dưới dạng duplex (2 tầng: Trệt và Tầng 1) với cầu thang riêng biệt. Layout này mang lại sự linh hoạt tối đa cho nhà đầu tư. Tầng trệt có thể dùng để kinh doanh buôn bán, trong khi tầng trên có thể dùng làm văn phòng, kho hàng, hoặc thậm chí là nơi ở tiện nghi cho chủ sở hữu hoặc nhân viên. Sự tách biệt công năng này giúp tối ưu hóa lợi nhuận trên mỗi mét vuông.
Thiết kế mặt tiền và Tiêu chuẩn bàn giao
Mặt tiền Shophouse được thiết kế hiện đại với kính cường lực lớn, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và trưng bày sản phẩm. Tiêu chuẩn bàn giao thô bên trong cho phép nhà đầu tư tự do thiết kế không gian nội thất theo mô hình kinh doanh riêng. Thiết kế đồng bộ giữa các căn Shophouse tạo nên một dãy phố thương mại đẹp mắt và chuyên nghiệp.
Phân tích tệp khách hàng tiềm năng
Tệp khách hàng tiềm năng của Shophouse không chỉ giới hạn ở cư dân khu căn hộ, mà còn là các hộ gia đình mua căn hộ lớn. Các cư dân sở hữu Căn hộ 3PN The Emerald Boulevard và những căn góc đẹp nhất thường có mức chi tiêu cao. Đây là phân khúc khách hàng chất lượng, đảm bảo khả năng chi trả cho các dịch vụ tiện ích, thẩm mỹ viện hay các nhà hàng cao cấp đặt tại khối đế thương mại.
Hotline Mua Bán + So sánh + Ký Gửi The Emerald Boulevard : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh giá Tài chính, Lợi nhuận Bền vững và Bảo chứng Pháp lý
Đầu tư Shophouse đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn, nhưng bù lại là lợi nhuận cao và tính an toàn pháp lý tuyệt đối.
Phân tích tổng vốn đầu tư và lợi thế thanh toá
Tổng vốn đầu tư cho Shophouse thường cao hơn nhiều so với việc mua một căn hộ để ở. Tuy nhiên, Chủ đầu tư Lê Phong vẫn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng. Chính sách này giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu và có thời gian chuẩn bị vốn để hoàn thiện nội thất và khai thác kinh doanh. Đây là lợi thế không nhỏ so với việc phải thanh toán một lần.
Dự kiến giá thuê và Tỷ suất lợi nhuận
Với vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 và nguồn cầu lớn từ cư dân nội khu, tỷ suất lợi nhuận thuê dự kiến của Shophouse rất hấp dẫn, thường đạt 8-12% mỗi năm. Giá thuê Shophouse được kỳ vọng tăng trưởng đều đặn theo tốc độ đô thị hóa và sự phát triển của khu vực. Tiềm năng này vượt trội so với lợi nhuận cho thuê của các căn hộ thông thường. Tỷ suất này sẽ được duy trì ổn định nhờ nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân.
Chất lượng bàn giao và bảo chứng từ Chủ đầu tư Lê Phong
Chất lượng của Shophouse được đảm bảo bởi uy tín của Chủ đầu tư Lê Phong, đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Bình Dương. Sự an tâm này còn đến từ chất lượng xây dựng của Tổng thầu Coteccons. Khách hàng có thể kiểm chứng năng lực của Chủ đầu tư qua các dự án đã bàn giao trước đó, như dự án The Emerald 68.
Hotline Mua Bán + So sánh + Ký Gửi The Emerald Boulevard : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tầm nhìn Đầu tư Shophouse
Đầu tư Shophouse là một chiến lược dài hạn, cần có cái nhìn tổng thể về tiềm năng tăng trưởng vốn và sự phát triển hạ tầng khu vực. Shophouse tại The Emerald Boulevard Bình Hòa sở hữu mọi yếu tố cần thiết cho một tài sản có giá trị bền vững.
Tiềm năng tăng trưởng vốn dài hạn và tính pháp lý
Shophouse là loại hình bất động sản thương mại khan hiếm, đặc biệt là các căn mặt tiền Quốc lộ 13. Giá trị của Shophouse được kỳ vọng sẽ tăng mạnh theo thời gian, song hành với sự phát triển của khu vực và hạ tầng. Tính pháp lý minh bạch của dự án căn hộ The Emerald là nền tảng vững chắc cho sự an toàn và bền vững của khoản đầu tư. Shophouse còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực tương tự dự án The Emerald River Park.
Phòng kinh doanh của chúng tôi chia sẻ về chọn Shophouse
“Khi chọn Shophouse, hãy ưu tiên các căn có mặt tiền lớn và vị trí gần lối ra vào chính của khu căn hộ. Đây là những căn có khả năng tiếp cận khách hàng cao nhất.” Chúng tôi cam kết tư vấn chi tiết về vị trí và mô hình kinh doanh phù hợp với từng căn Shophouse, giúp tối ưu lợi nhuận. Sự tư vấn này là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm.
Hotline Mua Bán + So sánh + Ký Gửi The Emerald Boulevard : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
