The Emerald Golf View

Dự án chung cư The Emerald Golf View sở hữu vị trí đắc địa tại Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An với nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao, đối diện Aeon Mall và liền kề Sân Golf Sông Bé, đáp ứng cuộc sống thượng lưu cho cư dân tại The Emerald Golf View. Chúng tôi cập nhật tháng 12/2025 Giá bán The Emerald Golf View chuyển nhượng chỉ từ 2,0 tỷ/căn 1PN, Giá cho thuê từ 5,5 triệu/căn. Hiện tại, chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng bán lại độc quyền nhiều căn giá tốt và giỏ hàng cho thuê đa dạng, khách hàng có thể an tâm lựa chọn khi chúng tôi làm việc trực tiếp với chính chủ và hỗ trợ pháp lý minh bạch, nhanh chóng.

Tổng Quan Dự Án The Emerald Golf View Thuận An

Chung cư The Emerald Golf View là dự án căn hộ phức hợp cao cấp đầu tiên tại Bình Dương, được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong. Dự án mang đến một chuẩn mực sống mới với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích 5 sao và đặc biệt là tầm nhìn “triệu đô” trực diện Sân Golf Sông Bé. Dưới đây là bảng thông tin tổng hợp chi tiết về dự án để anh chị có cái nhìn bao quát nhất:

Tên dự án	The Emerald Golf View
Vị trí	Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương (Đối diện Aeon Mall, Liền kề Sân Golf Sông Bé)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Lê Phong
Đơn vị xây dựng	Coteccons
Đơn vị vận hành	Anabuki Nhật Bản
Tổng diện tích	7.101,9 m²
Quy mô	2 Tháp căn hộ (Tháp A: 39 tầng, Tháp B: 36 tầng) & 2 Tầng hầm
Tổng số căn hộ	770 căn hộ
Loại hình sản phẩm	Căn hộ 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse
Tiện ích nổi bật	Hồ bơi vô cực, Spa Jjim Jil Bang, Sky Garden, Family Lounge, Gym, Yoga, BBQ…
Tình trạng	Đã bàn giao nhà (Quý 4/2022) & Đang vận hành
Pháp lý	Sổ hồng lâu dài (Đang trong quá trình CĐT thu hồ sơ làm sổ)

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chủ đầu tư dự án The Emerald Golf View là ai?

Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố bảo chứng hàng đầu cho bất kỳ dự án bất động sản nào. Chủ đầu tư của The Emerald Golf View Thuận An chính là Tập đoàn Lê Phong – một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu và uy tín nhất tại thị trường Bình Dương.

Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, Lê Phong đã khẳng định vị thế vững chắc của mình thông qua hàng loạt dự án chất lượng, trải dài từ đất nền, nhà phố đến căn hộ cao cấp. Thế mạnh lớn nhất của Lê Phong chính là sở hữu quỹ đất sạch dồi dào tại các vị trí đắc địa và đặc biệt là cam kết về pháp lý minh bạch. Hầu hết các dự án của Lê Phong đều có pháp lý hoàn chỉnh trước khi mở bán và ra sổ hồng nhanh chóng cho cư dân, tạo dựng niềm tin tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.

Sự thành công của Lê Phong được minh chứng qua nhiều dự án đã triển khai, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Bình Dương:

• Chuỗi dự án đất nền và nhà phố: Lê Phong đã phát triển hàng chục khu dân cư tại Thuận An, Dĩ An và Tân Uyên như KDC Lê Phong Thuận Giao, KDC Lê Phong Tân Đông Hiệp, KDC Lê Phong An Phú… tất cả đều đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng nền.
• Lê Phong Bason (Thuận An): Dự án nhà phố thương mại cao cấp tại trung tâm Thuận An, đã bàn giao và đi vào hoạt động sầm uất.
• The Emerald 68 (Thuận An): Một dự án căn hộ cao cấp khác thuộc chuỗi dự án The Emerald, tiếp nối thành công của The Emerald Golf View, tọa lạc tại Vĩnh Phú, liền kề KĐT Charm City.

Với The Emerald Golf View, Lê Phong không chỉ mong muốn xây dựng một tòa nhà, mà còn kiến tạo một biểu tượng sống đẳng cấp, một cộng đồng văn minh. Việc hợp tác với các “ông lớn” trong ngành như tổng thầu Coteccons (đơn vị xây dựng số 1 Việt Nam) và đơn vị vận hành Anabuki Nhật Bản đã cho thấy tâm huyết và tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc mang đến một sản phẩm chất lượng vượt trội, một nơi an cư lý tưởng và một tài sản đầu tư bền vững.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Vị Trí “Vàng” Của The Emerald Golf View

Vị trí chính là yếu tố đắt giá nhất quyết định giá trị và tiềm năng của dự án The Emerald Golf View. Tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, dự án sở hữu một vị trí “kim cương” mà bất kỳ dự án nào cũng ao ước.

Địa chỉ The Emerald Golf View & Kết Nối Giao Thông

Dự án án ngữ ngay trên trục đường xương sống QL13, tuyến đường được mệnh danh là “con đường tài chính – thương mại” của Bình Dương. Đây không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM mà còn là nơi tập trung hàng loạt trung tâm thương mại, ngân hàng, văn phòng và các dự án cao cấp. Dự án còn có một địa chỉ khác là số 68 Đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, cho thấy quỹ đất rộng lớn, tiếp giáp nhiều mặt tiền.

Khả năng kết nối giao thông từ The Emerald Golf View vô cùng linh hoạt:

• Kết nối TP.HCM: Chỉ mất 1-2 phút để đến cổng chào Bình Dương – TP.HCM. Cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển qua cầu Vĩnh Bình là đến TP. Thủ Đức, và khoảng 30-35 phút để vào trung tâm Quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Kết nối các KCN lớn: Vị trí này là “trái tim” của các khu công nghiệp lớn. Dự án nằm đối diện KCN VSIP 1 – nơi làm việc của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư. Từ đây cũng chỉ mất 5-10 phút để đến KCN Sóng Thần 1&2, KCN Việt Hương, KCN Đồng An.
• Kết nối nội tỉnh Bình Dương: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một (15 phút), TP. Dĩ An (10 phút) và TP. Mới Bình Dương (30 phút).

Đặc biệt, tiềm năng tăng giá của vị trí này là rất lớn khi dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe đang được triển khai, và tuyến Vành Đai 3 (đoạn qua Bình Dương) cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Khi các công trình này hoàn thành, việc di chuyển sẽ còn thuận tiện hơn, và giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng vọt.

“Hàng xóm” của The Emerald Golf View – Một bước chân ngàn tiện ích

Lợi thế lớn nhất của căn hộ the emerald golf view chính là sở hữu hệ sinh thái tiện ích ngoại khu “khủng” và đã hiện hữu ngay trước cửa. Cư dân không cần phải đi đâu xa, mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân:

• Đối diện Aeon Mall Bình Dương: Chỉ cần băng qua đường là đến một trong những trung tâm thương mại lớn nhất và sầm uất nhất khu vực. Cư dân có thể thoải mái mua sắm (từ siêu thị Aeon, Uniqlo, Muji…), ăn uống (hàng trăm nhà hàng, khu foodcourt), giải trí (rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em…).
• Liền kề Sân Golf Sông Bé: Đây là đặc quyền mà không phải dự án nào cũng có. Việc liền kề sân golf 27 lỗ không chỉ mang lại một mảng xanh khổng lồ, không khí trong lành, mà còn cung cấp tầm nhìn “triệu đô” vĩnh viễn cho các căn hộ. Đây cũng là nơi giới thượng lưu, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài thường xuyên lui tới giao lưu, giải trí.
• Kế bên Lotte Mart: Chỉ 5 phút di chuyển là đến Lotte Mart, thêm một lựa chọn mua sắm, ăn uống và xem phim (rạp Lotte Cinema) cho cư dân.

Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

Bên cạnh tiện ích thương mại, vị trí của The Emerald Golf View còn được bao bọc bởi một hệ sinh thái giáo dục và y tế hoàn chỉnh, tạo nên môi trường sống lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

• Hệ thống giáo dục: Xung quanh dự án là mạng lưới trường học đa dạng từ công lập (các cấp 1, 2, 3 Lái Thiêu) đến quốc tế (Trường quốc tế Việt-Sing, Trường mầm non MMI…). Đặc biệt, dự án chỉ cách Làng Đại học Quốc gia TP.HCM khoảng 15-20 phút, mở ra tiềm năng cho thuê căn hộ vô cùng lớn cho giảng viên và sinh viên.
• Hệ thống y tế: Cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viện Quốc tế Becamex (cách 5 phút), Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (cách 10 phút), Bệnh viện Đa khoa Thuận An… đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe 24/7.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu 5 Sao Của The Emerald Golf View

Nếu vị trí là yếu tố “vàng” thì hệ thống tiện ích nội khu chính là yếu tố “kim cương” khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu tại The Emerald Golf View. Chủ đầu tư Lê Phong đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một không gian sống như resort 5 sao ngay tại nhà, với hơn 35 tiện ích đặc quyền.

Tiện Ích Nội Khu The Emerald Golf View – Hồ Bơi Vô Cực & Spa

Điểm nhấn đầu tiên và ấn tượng nhất chính là tổ hợp tiện ích tại tầng 5 và tầng 6 của dự án. Nổi bật là hồ bơi vô cực với tầm nhìn trực diện Sân Golf Sông Bé, một trải nghiệm thư giãn xa xỉ mà cư dân có thể tận hưởng mỗi ngày. Hồ bơi được xử lý bằng công nghệ điện phân muối tiên tiến, an toàn cho da và mắt, đặc biệt là với trẻ nhỏ.

Bên cạnh đó, dự án còn trang bị tổ hợp Wellness Spa, bao gồm cả Jjim Jil Bang chuẩn Hàn Quốc – một liệu pháp xông hơi, thải độc và thư giãn chuyên sâu. Cư dân không cần phải đi đâu xa mà có thể trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp ngay tại nơi mình ở.

Các tiện ích khác tại khu vực này bao gồm:

• Sky Garden (Vườn thượng uyển): Tọa lạc trên tầng thượng (tầng 39), đây là không gian lý tưởng để ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, Sân Golf Sông Bé và Sài Gòn về đêm.
• Vườn thư giãn tầng 20: Một “ốc đảo” xanh mát giữa lưng chừng trời, tạo ra những “khoảng thở” quý giá.
• Khu BBQ ngoài trời: Nơi lý tưởng cho những buổi tiệc sum họp gia đình, bạn bè vào cuối tuần.
• Family Lounge: Khu vực sảnh sinh hoạt chung sang trọng, có thể dùng để tiếp khách, đọc sách hoặc làm việc.
• Sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời: Được thiết kế an toàn, đa dạng trò chơi, giúp trẻ em phát triển toàn diện.
• Sảnh đón Emerald: Sảnh lễ tân 5 sao, thiết kế sang trọng, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ bước chân đầu tiên.

Tiện Ích Nội Khu The Emerald Golf View – Phòng Gym & Yoga

Phòng Gym tại The Emerald Golf View được đầu tư quy mô lớn, trang bị 100% thiết bị hiện đại từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Phòng Gym được bố trí tại tầng tiện ích, sở hữu tầm nhìn panorama toàn cảnh Sân Golf Sông Bé, tạo cảm hứng tập luyện bất tận. Bên cạnh đó là khu vực Yoga và thiền yên tĩnh, được thiết kế với không gian mở, giao hòa với thiên nhiên, giúp cư dân cân bằng thân – tâm – trí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Dịch vụ vận hành chuẩn Nhật từ Anabuki Japan

Để đảm bảo chất lượng sống 5 sao được duy trì bền vững, chủ đầu tư Lê Phong đã hợp tác với Anabuki Nhật Bản – một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp hàng đầu với các tiêu chuẩn dịch vụ khắt khe.

Sự xuất hiện của Anabuki mang đến cho cư dân The Emerald Golf View một dịch vụ “chuẩn Nhật” với các tiêu chí:

• An ninh đa lớp 24/7: Hệ thống camera giám sát thông minh, đội ngũ bảo vệ tuần tra chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy phân tầng, video call… đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối.
• Dịch vụ lễ tân (Omotenashi): Đội ngũ lễ tân tận tâm, chuyên nghiệp, hỗ trợ cư dân các dịch vụ như nhận/gửi bưu phẩm, đặt xe, thông tin, hỗ trợ kỹ thuật… với tinh thần phục vụ từ trái tim.
• Vệ sinh & Chăm sóc cảnh quan: Khu vực công cộng, sảnh, hành lang, hồ bơi, cây xanh luôn được giữ gìn sạch sẽ, bảo trì định kỳ, đảm bảo không gian sống luôn trong lành và thẩm mỹ.

Chất lượng quản lý vận hành chính là yếu tố quan trọng giúp duy trì và gia tăng giá trị của bất động sản. Với Anabuki, cư dân The Emerald Golf View có thể hoàn toàn yên tâm về môi trường sống của mình.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Golf View

Mặt bằng và thiết kế chung cư The Emerald Golf View được đánh giá rất cao về tính logic, khả năng tối ưu công năng và đặc biệt là tối đa hóa tầm nhìn. Dự án được thiết kế để mang lại không gian sống vừa hiện đại, vừa thoáng đãng và sang trọng.

Mặt Bằng Tổng Thể The Emerald Golf View

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 7.101,9 m² với 2 tháp căn hộ A (39 tầng) và B (36 tầng), được liên kết với nhau bằng khối đế 6 tầng. Mật độ xây dựng khối đế và khối tháp được tính toán kỹ lưỡng để tối đa hóa không gian xanh, mặt thoáng và đảm bảo sự riêng tư cho các căn hộ.

Mặt bằng Tầng Hầm

Dự án sở hữu 2 tầng hầm thông minh với tổng diện tích sàn lớn, ứng dụng hệ thống giao thông thông minh, phân luồng lối vào/ra hợp lý. Hệ thống PCCC tự động, thông gió hiện đại đảm bảo an toàn tuyệt đối cho phương tiện của cư dân.

Mặt bằng Tầng Trệt – Tầng 2 (Shophouse The Emerald Golf View)

Đây là khu vực dành cho các căn shophouse thương mại, được thiết kế dạng duplex (thông tầng 1 và 2), mặt tiền rộng rãi hướng ra các trục đường nội khu và Đại lộ Bình Dương. Khu shophouse này cung cấp các dịch vụ cao cấp như nhà hàng, cà phê, spa, siêu thị mini… phục vụ trực tiếp cho cộng đồng cư dân và khu vực lân cận, tạo nên một tổ hợp “all-in-one” sầm uất.

Mặt bằng Tầng 3 – 4 (Bãi đỗ xe trên cao)

Để giải quyết triệt để bài toán chỗ đậu xe ô tô cho một dự án cao cấp, chủ đầu tư đã bố trí thêm 2 tầng nổi (tầng 3 và 4) làm bãi đỗ xe trên cao. Điều này không chỉ tăng cường số lượng chỗ đậu xe mà còn giúp việc gửi/lấy xe thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Mặt bằng Tầng 5 – 6 (Tầng tiện ích 5 sao)

Toàn bộ tầng 5 và 6 là không gian dành cho hệ thống tiện ích đặc quyền của cư dân, bao gồm: Hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, khu Gym & Yoga, Spa Jjim Jil Bang, Family Lounge, Sân chơi trẻ em, Khu BBQ, Phòng sinh hoạt cộng đồng…

Mặt bằng Tầng Căn Hộ Điển Hình (Tầng 7 – 39)

Từ tầng 7 trở lên là các tầng căn hộ. Mặt bằng tầng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa hành lang, có giếng trời lấy sáng và thông gió tự nhiên. Mật độ căn hộ/sàn ở mức vừa phải, đi kèm số lượng thang máy tốc độ cao (mỗi tháp 6-8 thang), đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện ngay cả vào giờ cao điểm.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Golf View

Các căn hộ tại The Emerald Golf View được thiết kế đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ chuyên gia độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Golf View – Loại 1PN & 1PN+ – Diện tích 51m² – 58m²

Đây là loại hình căn hộ được các nhà đầu tư cho thuê và các chuyên gia nước ngoài săn đón nhiều nhất.

• Phân tích ưu điểm: Thiết kế thường là 1 phòng ngủ và 1 không gian đa năng (1PN+). Không gian đa năng này có thể linh hoạt làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc kê thêm giường ngủ. Thiết kế vuông vức, tối ưu, không có diện tích “chết”. Phòng khách và phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, ban công rộng đón sáng và gió. Tầm nhìn đẹp (view Sân Golf, view Sài Gòn…).
• Đối tượng phù hợp: Nhà đầu tư (tỷ suất sinh lời cho thuê cao), người độc thân thành đạt, các chuyên gia làm việc tại KCN VSIP 1, Aeon Mall, cặp vợ chồng mới cưới.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Golf View – Loại 2PN – Diện tích 63m² – 83m²

Đây là loại hình căn hộ “quốc dân” và chiếm số lượng lớn tại dự án, cân bằng hoàn hảo giữa diện tích sử dụng và tổng giá trị.

• Phân tích ưu điểm: Có 2 loại chính là 2PN/1WC (diện tích 63-67m², tối ưu tài chính) và 2PN/2WC (diện tích 72-83m², đảm bảo sự riêng tư). 100% các phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên. Đặc biệt, các căn góc 2PN sở hữu 2 tầm nhìn thoáng đãng, vô cùng giá trị. Logia phơi đồ được bố trí riêng biệt, đảm bảo thẩm mỹ cho ban công phòng khách.
• Đối tượng phù hợp: Các gia đình trẻ có 1-2 con, nhóm bạn hoặc chuyên gia thuê ở chung, nhà đầu tư (loại hình dễ mua bán, dễ cho thuê, thanh khoản tốt nhất).

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Golf View – Loại 3PN – Diện tích 95m² – 115m²

Đây là dòng sản phẩm cao cấp, số lượng giới hạn, dành cho các khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, sang trọng và khẳng định vị thế.

• Phân tích ưu điểm: 100% là các căn góc với 2-3 mặt thoáng, tầm nhìn panorama 360 độ (view Sân Golf, Sài Gòn, TP. Thuận An). Không gian phòng khách và phòng ăn cực kỳ rộng lớn. Phòng ngủ master có diện tích lớn, có không gian làm việc riêng, phòng tắm riêng có bồn tắm nằm và walk-in closet (tủ quần áo không cửa).
• Đối tượng phù hợp: Gia đình đa thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái), các chuyên gia quản lý cấp cao, chủ doanh nghiệp muốn một không gian sống xứng tầm.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Tham Quan Thực Tế Căn Hộ The Emerald Golf View

Dự án The Emerald Golf View đã được bàn giao và đi vào vận hành từ cuối năm 2022. Do đó, thay vì tham quan nhà mẫu, khách hàng sẽ được trải nghiệm “mắt thấy tai nghe” chất lượng thực tế của căn hộ đã bàn giao. Điều này mang lại cái nhìn chân thực và khách quan nhất.

Tham Quan Căn Hộ The Emerald Golf View Loại 1PN – 1WC – Diện tích ~53m²

Khi tham quan thực tế, anh chị sẽ thấy căn 1PN+ được thiết kế rất thông minh. Không gian phòng khách liền mạch với ban công, tạo cảm giác rộng rãi. Khu bếp được bố trí gọn gàng. Không gian “+” đủ để kê một bàn làm việc hoặc một giường đơn. Đây là mẫu căn hộ lý tưởng cho khách hàng mua để cho thuê, với chi phí đầu tư nội thất vừa phải nhưng có thể cho thuê được giá cao nhờ vị trí đắc địa.

Tham Quan Căn Hộ The Emerald Golf View Loại 2PN – 1WC – Diện tích ~65m²

Đây là mẫu căn hộ phù hợp với gia đình trẻ có tài chính tối ưu. Căn hộ thực tế rất vuông vức, cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ. Phòng khách rộng rãi. Với mẫu căn hộ này, anh chị có thể tham khảo thiết kế nội thất theo phong cách Scandinavian (Bắc Âu) với tông gỗ ấm áp, tạo cảm giác ấm cúng cho gia đình.

Tham Quan Căn Hộ The Emerald Golf View Loại 2PN – 2WC – Diện tích ~76m²

Đây là dòng căn hộ được ưa chuộng nhất. Việc có 2 phòng vệ sinh mang lại sự riêng tư tuyệt đối, đặc biệt là phòng tắm master trong phòng ngủ chính. Các căn góc 2PN/2WC thực sự đắt giá với 2 ban công hoặc 1 ban công + 1 logia, tầm nhìn rộng mở. Anh chị có thể thiết kế nội thất theo phong cách Hiện đại hoặc Tân cổ điển nhẹ nhàng để thể hiện sự tinh tế.

Tham Quan Căn Hộ The Emerald Golf View Loại 3PN – 2WC – Diện tích ~110m²

Khi bước vào căn hộ 3PN thực tế, anh chị sẽ cảm nhận ngay được sự sang trọng và đẳng cấp. Không gian phòng khách cực kỳ lớn, cho phép bố trí sofa cỡ lớn và thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ. Tầm nhìn từ căn 3PN (đa số là view Sân Golf) thực sự mãn nhãn. Phòng ngủ master rộng rãi, xứng tầm một phòng khách sạn 5 sao. Đây là không gian sống hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Vật Liệu Bàn Giao Thực Tế Dự Án The Emerald Golf View

Chất lượng vật liệu bàn giao là một trong những cam kết quan trọng của chủ đầu tư Lê Phong, và thực tế tại The Emerald Golf View đã chứng minh điều đó. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu cao cấp từ những thương hiệu uy tín hàng đầu.

Chất Lượng Bàn Giao The Emerald Golf View – Hoàn Thiện Cơ Bản Cao Cấp

Dưới đây là danh mục vật liệu bàn giao thực tế mà cư dân đã nhận được, áp dụng đồng bộ cho tất cả các loại căn hộ, chỉ khác nhau về kích thước hoặc số lượng (ví dụ: số lượng WC):

• Sàn nhà: Phòng khách, bếp và phòng ăn được lát gạch Porcelain cao cấp, khổ lớn (ví dụ 60×60 hoặc 80×80 tùy loại căn). Phòng ngủ được lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp, chống ẩm, tạo cảm giác ấm cúng.
• Tường & Trần: Tường được sơn nước hoàn thiện 2 lớp (thường là Jotun, Dulux hoặc tương đương). Trần thạch cao Vĩnh Tường, hoàn thiện sơn nước, có lắp đặt sẵn hệ thống đèn LED chiếu sáng cơ bản.
• Cửa: Cửa chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy cao cấp, trang bị khóa từ thông minh 3-4 chức năng (vân tay, mật khẩu, thẻ từ, khóa cơ) từ các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Yale… Cửa các phòng ngủ, cửa WC bằng gỗ công nghiệp An Cường.
• Khu vực bếp: Bàn giao đầy đủ tủ bếp trên, tủ bếp dưới (vật liệu MDF chống ẩm phủ Melamine/Laminate), mặt đá bếp Solid Surface hoặc đá hoa cương, chậu rửa và vòi rửa cao cấp (thường là Hafele, Malloca…).
• Thiết bị vệ sinh: Bàn giao đầy đủ 100% thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen, gương…) từ các thương hiệu uy tín như Toto, INAX, Grohe. Phòng tắm master (căn 2PN/2WC, 3PN) có vách kính tắm đứng.
• Hệ thống điện & M&E: Công tắc, ổ cắm (Panasonic, Schneider…), hệ thống ống đồng máy lạnh được lắp đặt sẵn.

Đánh giá chung, chất lượng bàn giao của The Emerald Golf View được cư dân đánh giá cao, xứng tầm phân khúc cao cấp, đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và sự tiện nghi lâu dài.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Pháp Lý Dự Án The Emerald Golf View

Pháp lý là yếu tố được khách hàng quan tâm nhất, và đây cũng là thế mạnh lớn nhất của chủ đầu tư Lê Phong. Đối với một dự án đã bàn giao như The Emerald Golf View, khách hàng mua chuyển nhượng có thể hoàn toàn an tâm.

Pháp Lý The Emerald Golf View – Giấy Phép Xây Dựng

Dự án đã có Giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi khởi công. Việc dự án được tổng thầu Coteccons thi công và hoàn thành, bàn giao cho cư dân chính là minh chứng rõ ràng nhất cho việc dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý về xây dựng.

Pháp Lý The Emerald Golf View – Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500

Quyết định Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt, thể hiện rõ ràng các chỉ tiêu về mật độ, số tầng, số lượng căn hộ… Đây là cơ sở pháp lý nền tảng để chủ đầu tư triển khai dự án và làm sổ hồng cho cư dân sau này.

Cập nhật tình trạng Sổ hồng The Emerald Golf View

Đây là thông tin quan trọng nhất mà khách hàng quan tâm. Theo thông tin mới nhất chúng tôi ghi nhận, dự án đã được bàn giao nhà cho cư dân vào Quý 4/2022. Hiện tại (tháng 12/2025), Chủ đầu tư Lê Phong đã và đang trong quá trình thông báo cho cư dân, thu thập hồ sơ cần thiết để tiến hành các thủ tục pháp lý cuối cùng và nộp lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) cho từng căn hộ. Với uy tín và kinh nghiệm ra sổ nhanh của Lê Phong ở các dự án trước, khách hàng có thể tin tưởng vào lộ trình ra sổ của The Emerald Golf View.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án The Emerald Golf View

Không giống như các dự án đang xây dựng, The Emerald Golf View là dự án đã hoàn thiện 100%. Khách hàng không còn phải lo lắng về rủi ro tiến độ, mà có thể “mắt thấy tai nghe, tay sờ” tổ ấm tương lai của mình.

Lộ Trình Tiến Độ Xây Dựng & Bàn Giao (Đã Hoàn Thành)

Dự án đã trải qua một quá trình xây dựng thần tốc dưới sự giám sát của tổng thầu Coteccons:

• Khởi công: Nửa cuối năm 2020.
• Hoàn thành móng hầm: Đầu năm 2021.
• Cất nóc dự án: Giữa năm 2022.
• Bàn giao căn hộ: Bắt đầu từ Quý 4/2022.

Chủ đầu tư Lê Phong đã giữ đúng cam kết về tiến độ, mang lại niềm tin lớn cho khách hàng.

Tiến Độ Cập Nhật Tháng 12/2025

Theo ghi nhận thực tế của chúng tôi vào tháng 12/2025:

• Tổng thể: Dự án đã hoàn thành 100% và chính thức đi vào vận hành ổn định.
• Cư dân: Tỷ lệ cư dân đã dọn vào ở rất cao, hình thành một cộng đồng văn minh, đa quốc gia (nhiều chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…).
• Vận hành: Đơn vị Anabuki Nhật Bản đang quản lý vận hành rất chuyên nghiệp. Sảnh, hành lang, tiện ích luôn sạch sẽ, an ninh được đảm bảo 24/7.
• Shophouse: Các căn shophouse khối đế đã được lấp đầy với nhiều thương hiệu lớn như GS25, Highland Coffee, nhà hàng, spa… tạo nên một hệ sinh thái tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà.

Việc dự án đã hiện hữu và vận hành ổn định là lợi thế cực lớn cho khách hàng mua ở (có thể dọn vào ngay) và khách hàng đầu tư (có thể cho thuê, tạo ra dòng tiền ngay lập tức).

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Bảng Giá The Emerald Golf View & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất

Vì dự án đã bàn giao, thị trường hiện tại là thị trường chuyển nhượng (mua bán lại) giữa các chủ nhà. Giá bán The Emerald Golf View ở thời điểm 12/2025 được đánh giá là vô cùng hợp lý so với chất lượng và những giá trị mà dự án mang lại.

Bảng Giá Bán The Emerald Golf View 12/2025 (Thị trường chuyển nhượng)

Chúng tôi xin cập nhật bảng giá bán căn hộ The Emerald Golf View Thuận An mới nhất tháng 12/2025 để anh chị tham khảo. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng nội thất, tầng, và đặc biệt là tầm nhìn (view Sân Golf sẽ có giá cao hơn).

Loại căn hộ	Diện tích (Tim tường)	Giá bán tham khảo (Bao gồm VAT, PBT)
Căn hộ 1PN+ (1WC)	51m² – 58m²	Từ 2.0 – 2.4 tỷ/căn
Căn hộ 2PN (1WC)	63m² – 67m²	Từ 2.5 – 2.8 tỷ/căn
Căn hộ 2PN (2WC)	72m² – 83m²	Từ 2.7 – 4.0 tỷ/căn (Tùy view)
Căn hộ 3PN (2WC)	95m² – 115m²	Từ 4.5 – 5.5 tỷ/căn

Bảng Giá Cho Thuê The Emerald Golf View 12/2025

Với vị trí đối diện Aeon Mall và KCN VSIP 1, The Emerald Golf View là dự án có tỷ lệ lấp đầy cho thuê cực kỳ cao, đặc biệt là khách thuê chuyên gia nước ngoài.

Loại căn hộ	Nội thất cơ bản	Đầy đủ nội thất (Full)
Căn hộ 1PN+	5.5 – 6.5 triệu/tháng	8.0 – 10 triệu/tháng
Căn hộ 2PN/1WC	7.0 – 8.0 triệu/tháng	10 – 12 triệu/tháng
Căn hộ 2PN/2WC	8.0 – 9.0 triệu/tháng	12 – 14 triệu/tháng
Căn hộ 3PN	10 – 12 triệu/tháng	16 – 18 triệu/tháng

Phân tích chính sách hỗ trợ tài chính (Vay ngân hàng)

Do là thị trường chuyển nhượng, các chính sách ưu đãi 0% lãi suất của chủ đầu tư không còn áp dụng. Tuy nhiên, khách hàng mua lại The Emerald Golf View vẫn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn rất tốt, vì đây là tài sản đã hiện hữu, pháp lý rõ ràng.

• Ngân hàng hỗ trợ: Hầu hết các ngân hàng (MB Bank, Vietcombank, TPBank…) đều hỗ trợ vay mua căn hộ.
• Hạn mức vay: Lên đến 70-80% giá trị định giá của căn hộ.
• Lợi ích: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20-30% vốn tự có là có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp đã hoàn thiện. Đặc biệt, nếu mua để cho thuê, khách hàng có thể dùng chính dòng tiền thuê hàng tháng để hỗ trợ trả lãi ngân hàng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Góc Nhìn & Đánh Giá Từ Đội Ngũ Chuyên Gia

Dưới góc nhìn của các chuyên gia bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác cùng chủ đầu tư Lê Phong và am hiểu thị trường Thuận An, The Emerald Golf View là một dự án “hiếm có khó tìm” hội tụ nhiều giá trị thực.

The Emerald Golf View dành cho ai?

Chúng tôi phân tích chi tiết từng nhóm đối tượng phù hợp nhất với dự án:

• Nhà đầu tư (dòng tiền): Đây là nhóm đối tượng nên ưu tiên hàng đầu. Với vị trí đối diện KCN VSIP 1, Aeon Mall và liền kề Sân Golf, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của chuyên gia nước ngoài (Nhật, Hàn, Đài Loan) là cực kỳ lớn và ổn định. Lựa chọn căn 1PN+ và 2PN/1WC để tối ưu hóa dòng tiền cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận gộp từ cho thuê có thể đạt 5-7%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng.
• Gia đình trẻ & Chuyên gia làm việc tại Bình Dương: Các gia đình có 1-2 con, các chuyên gia làm việc tại VSIP, Sóng Thần… Căn hộ 2PN (1WC hoặc 2WC) là lựa chọn cân bằng hoàn hảo. Dự án cung cấp một môi trường sống 5 sao, an ninh tuyệt đối (Anabuki quản lý), đủ tiện ích cho con cái (hồ bơi, sân chơi) và tiện lợi cho cha mẹ (đối diện Aeon Mall, gần trường học, bệnh viện).
• Gia đình đa thế hệ / Quản lý cấp cao: Các gia đình cần không gian sống rộng rãi cho 3 thế hệ, hoặc các chủ doanh nghiệp, quản lý cấp cao muốn một nơi ở xứng tầm vị thế. Căn hộ 3PN với không gian sang trọng, tầm nhìn Sân Golf độc bản chính là lựa chọn khẳng định đẳng cấp.

Có nên mua The Emerald Golf View ở thời điểm hiện tại không?

Theo nhận định của chúng tôi, đây là thời điểm “vàng” để mua The Emerald Golf View, đặc biệt là khi so sánh với các dự án mới 100% đang mở bán trên thị trường. Lý do là:

1. “Mắt thấy tai nghe”: Dự án đã hiện hữu 100%. Khách hàng được kiểm chứng chất lượng xây dựng, chất lượng vận hành, tiện ích thực tế, cộng đồng cư dân… Loại bỏ hoàn toàn rủi ro về tiến độ và pháp lý.
2. Giá trị khai thác ngay lập tức: Mua nhà có thể dọn vào ở ngay (tiết kiệm chi phí thuê nhà) hoặc cho thuê, tạo ra dòng tiền ngay lập tức.
3. Vị trí không thể thay thế: Vị trí đối diện Aeon Mall, liền kề Sân Golf Sông Bé là độc bản, không có dự án thứ hai. Đây là bảo chứng vĩnh viễn cho giá trị bất động sản.
4. Chất lượng vận hành chuẩn Nhật: Sự quản lý của Anabuki đảm bảo chất lượng 5 sao của dự án được duy trì, giúp giá trị tài sản luôn được bảo toàn và gia tăng.
5. Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng: Khi QL13 mở rộng hoàn tất và Vành Đai 3 đi vào hoạt động, giá trị bất động sản khu vực này sẽ còn tăng mạnh.
6. Đón sóng Sổ hồng: Khi dự án chính thức có sổ hồng, mặt bằng giá bán chắc chắn sẽ thiết lập một mức mới, cao hơn hiện tại. Mua ở thời điểm này là mua trước tiềm năng tăng giá đó.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Golf View: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Kết bài: Tóm tắt và Kêu gọi hành động

Qua bài phân tích chi tiết trên, có thể tóm tắt 4 điểm mạnh nhất của dự án The Emerald Golf View chính là:

1. Vị trí “Kim Cương” độc tôn: Đối diện Aeon Mall, liền kề Sân Golf Sông Bé, ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương.
2. Dự án đã hiện hữu 100%: Loại bỏ mọi rủi ro, chất lượng “mắt thấy tai nghe”, khai thác được ngay.
3. Tiện ích và Vận hành 5 sao: Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp (hồ bơi vô cực, Jjim Jil Bang…) được quản lý bởi Anabuki Nhật Bản.
4. Pháp lý minh bạch: Bảo chứng từ chủ đầu tư Lê Phong, đã bàn giao nhà và đang trong lộ trình làm sổ hồng cho cư dân.

Chúng tôi khẳng định đây là một trong những dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất tại TP. Thuận An ở thời điểm hiện tại. Dù là để an cư lạc nghiệp hay đầu tư tích lũy tài sản, The Emerald Golf View đều là một lựa chọn sáng giá, mang lại giá trị bền vững cho tương lai.

Để nhận trọn bộ thông tin, bảng giá chuyển nhượng và giỏ hàng cho thuê tốt nhất tháng 12/2025, cũng như đăng ký tham quan thực tế căn hộ, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn chuyên sâu, chính xác và nhanh nhất.

Hotline tư vấn (24/7): 0937.098.890 (Có hỗ trợ Zalo)