0933 098 890
The Emerald Boulevard sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Bình Hoà, TP.HCM (vị trí cũ thuộc P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An) với hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân tại The Emerald Boulevard. Chúng tôi, với tư cách là đơn vị phân phối chiến lược, cập nhật tháng 12/2025 giá bán dự kiến từ 42 triệu/m², chính sách vay 0% lãi suất trong 24 tháng. Hiện tại, chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng độc quyền, cam kết làm việc uy tín, hỗ trợ khách hàng lựa chọn sản phẩm tốt nhất và đồng hành lâu dài cùng chủ đầu tư.
Gọi Ngay 0937.098.890 để được hỗ trợ Báo Giá + Thanh Toán tháng 12/2025
Tổng Quan Dự Án The Emerald Boulevard
Bảng thông tin tổng quan dự án The Emerald Boulevard
Trước khi đi sâu vào từng chi tiết, chúng tôi xin cung cấp bảng thông tin tổng hợp các thông số quan trọng nhất của chung cư The Emerald Boulevard P. Bình Hoà. Bảng tổng quan này sẽ giúp quý anh chị nhanh chóng nắm bắt được quy mô và những điểm cốt lõi nhất của dự án, làm nền tảng để phân tích các yếu tố sâu hơn.
| Tên dự án | The Emerald Boulevard |
| Vị trí | Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Bình Hoà, TP.HCM (Địa giới hành chính cũ: Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong & Coteccons |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Đơn vị vận hành | Asahi Japan (Dự kiến theo thông tin từ chủ đầu tư) |
| Tổng diện tích | 7.102 m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 48.5% |
| Quy mô | 2 tháp căn hộ (Tháp A 39 tầng, Tháp B 36 tầng) & 3 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | Khoảng 770 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Shophouse, Penthouse |
| Diện tích căn hộ | 37m² (1PN), 56m² – 74m² (2PN), 90m² (3PN) |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi điện phân muối, Wellness Spa Jjim Jil Bang, Sky Garden, Gym, Thư viện, Sảnh đón 5 sao… |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2028 |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài) |
Nhìn vào bảng tổng quan, có thể thấy The Emerald Boulevard sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Thứ nhất là sự hợp tác giữa Lê Phong – “ông trùm” quỹ đất Bình Dương và Coteccons – tổng thầu số 1 Việt Nam, đảm bảo cả về pháp lý, tiến độ lẫn chất lượng xây dựng. Thứ hai là quy mô 2 tháp cao 36-39 tầng với 3 tầng hầm, một quy mô lớn và bài bản hiếm có. Cuối cùng là hệ thống tiện ích cao cấp và đa dạng, hứa hẹn một cuộc sống chuẩn resort ngay tại nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Chủ đầu tư dự án The Emerald Boulevard
Khi quyết định “xuống tiền” cho một dự án hình thành trong tương lai, năng lực và uy tín của chủ đầu tư là yếu tố then chốt, mang tính bảo chứng cho tài sản của khách hàng. Với dự án The Emerald Boulevard, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi dự án được “đỡ đầu” bởi hai tên tuổi lừng lẫy trong ngành: Tập đoàn Lê Phong và Coteccons. Đây không chỉ là sự hợp tác đơn thuần, mà còn là sự cộng hưởng sức mạnh để tạo nên một kiệt tác.
Tập đoàn Lê Phong – “Ông trùm” quỹ đất và pháp lý tại Bình Dương
Nhắc đến Lê Phong là nhắc đến một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Bình Dương. Với kinh nghiệm hơn 20 năm, Lê Phong nổi tiếng với chiến lược “thầm lặng” nhưng vô cùng hiệu quả: chuyên “săn” và sở hữu các quỹ đất vàng tại những vị trí đắc địa, đón đầu quy hoạch hạ tầng. Triết lý của Lê Phong là tập trung vào các sản phẩm có giá trị thực, pháp lý hoàn chỉnh 100% trước khi mở bán. Điều này tạo dựng niềm tin tuyệt đối cho khách hàng và các đối tác. Hàng loạt dự án đã đi vào hoạt động và bàn giao sổ hồng đúng hạn là minh chứng rõ nét nhất cho năng lực của Lê Phong. Các dự án tiêu biểu làm nên tên tuổi của Lê Phong có thể kể đến như: The Emerald Golf View (đối diện sân golf Sông Bé), The Emerald 68 (TP. Thuận An), và hàng loạt khu dân cư, khu đô thị quy mô lớn tại Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên.
Coteccons – Bảo chứng vàng cho chất lượng và tiến độ
Nếu Lê Phong mạnh về quỹ đất và pháp lý, thì Coteccons chính là “bảo chứng vàng” cho chất lượng thi công và tiến độ. Coteccons không chỉ là tổng thầu xây dựng số 1 Việt Nam, mà còn là đơn vị đã thi công hàng loạt công trình biểu tượng quốc gia như Landmark 81, Bitexco Financial Tower và vô số dự án cao cấp, hạng sang khác. Tại The Emerald Boulevard, Coteccons không chỉ tham gia với vai trò tổng thầu mà còn là đối tác hợp tác đầu tư. Điều này có ý nghĩa vô cùng quan trọng: Coteccons sẽ dồn toàn bộ tâm huyết, nguồn lực và áp dụng những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất cho “đứa con tinh thần” của mình. Sự tham gia của Coteccons đảm bảo dự án sẽ được bàn giao đúng (hoặc vượt) tiến độ, với chất lượng hoàn thiện ở mức cao nhất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua nhà.
Sự kết hợp giữa một “vua” quỹ đất và một “vua” xây dựng tạo nên một thế kiềng ba chân vững chắc cho The Emerald Boulevard P Bình Hoà, khiến dự án trở thành một trong những lựa chọn an toàn và đáng giá nhất trên thị trường hiện nay.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân Tích Vị Trí “Vàng” Của The Emerald Boulevard
Vị trí luôn là yếu tố quan trọng bậc nhất quyết định giá trị và tiềm năng tăng giá của một bất động sản. Đối với The Emerald Boulevard, vị trí không chỉ “đẹp” mà còn là “vàng mười” nhờ hai yếu tố: tọa độ kim cương trên trục Đại lộ Bình Dương và cú hích khổng lồ từ thông tin quy hoạch sáp nhập vào TP.HCM. Từ một dự án tại cửa ngõ Thuận An, Bình Dương, nay The Emerald Boulevard đã chính thức mang “hộ khẩu” Phường Bình Hoà, TP.HCM, mở ra một chương mới cho giá trị tài sản.
Địa chỉ The Emerald Boulevard & Kết Nối Giao Thông
Dự án The Emerald Boulevard tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc Phường Bình Hoà, TP.HCM. Đây là tuyến đường xương sống, huyết mạch kết nối TP.HCM với “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương và các tỉnh Tây Nguyên. Việc sở hữu vị trí mặt tiền trên trục đường này mang lại lợi thế kết nối giao thông không thể bàn cãi:
- Kết nối đến TP.HCM: Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 3-5 phút lái xe là đến cổng chào Bình Dương, tiếp giáp ngay TP. Thủ Đức (Quận Thủ Đức cũ). Việc di chuyển đến các quận trung tâm như Gò Vấp, Quận 12, Bình Thạnh chỉ mất từ 15-20 phút. Đặc biệt, khi tuyến QL13 được mở rộng lên 8 làn xe, thời gian di chuyển sẽ còn được rút ngắn đáng kể.
- Kết nối các KCN lớn: Vị trí này là “tâm điểm” của các khu công nghiệp lớn và sầm uất bậc nhất như KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần, KCN Việt Hương. Đây là nơi làm việc của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu thuê và ở thực khổng lồ.
- Kết nối các thành phố của Bình Dương: Từ The Emerald Boulevard, việc di chuyển đến trung tâm TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một hay TP. Mới Bình Dương đều vô cùng thuận tiện qua các trục đường huyết mạch như Đại lộ Bình Dương, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn.
“Hàng xóm” của The Emerald Boulevard – Một bước chân ngàn tiện ích
Một trong những bảo chứng cho giá trị sống tại The Emerald Boulevard Bình Hoà chính là hệ thống tiện ích ngoại khu “khủng” đã hình thành và đi vào hoạt động. Cư dân không cần đi đâu xa, bởi chỉ “một bước chân” là có thể tiếp cận ngàn tiện ích:
- Trung tâm thương mại: Dự án nằm liền kề các TTTM lớn nhất khu vực như Aeon Mall Canary (chỉ 5 phút), Lotte Mart (3 phút), Mega Market. Đây là thiên đường mua sắm, ẩm thực, giải trí, xem phim… phục vụ mọi nhuH2: cầu của gia đình vào mỗi cuối tuần.
- Sân Golf: Đối diện dự án là Sân Golf Sông Bé, một trong những sân golf lâu đời và đẳng cấp nhất, mang đến một không gian sống trong lành và là nơi giao lưu của cộng đồng thượng lưu.
- Làng Đại học Quốc gia & Bệnh viện quốc tế: Xung quanh dự án là hệ thống giáo dục và y tế hàng đầu như Làng Đại học Quốc gia, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Columbia Asia.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội & Ngoại Khu Đẳng Cấp
Nếu vị trí là “giá trị” thì tiện ích chính là “linh hồn” của một căn hộ chung cư cao cấp. Tại The Emerald Boulevard, chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons không chỉ xây dựng một nơi để ở, mà còn kiến tạo một không gian sống nghỉ dưỡng 365 ngày ngay tại nhà. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, độc đáo, nhiều hạng mục lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Bình Hoà, kết hợp với dịch vụ vận hành chuẩn 5 sao, mang đến trải nghiệm sống vượt trội cho cư dân.
Tiện Ích Nội Khu The Emerald Boulevard – Khu thể thao
Điểm nhấn đầu tiên và ấn tượng nhất chính là khu phức hợp hồ bơi và chăm sóc sức khoẻ. Thay vì hồ bơi clo truyền thống, The Emerald Boulevard đi tiên phong khi trang bị hồ bơi điện phân muối. Công nghệ này sử dụng muối tự nhiên để khử trùng, an toàn tuyệt đối cho da và tóc, đặc biệt là với trẻ nhỏ. Cảm giác bơi lội trong làn nước “tinh khiết” này mang lại sự thư giãn vượt trội so với hồ bơi thông thường.
Tiện Ích Nội Khu The Emerald Boulevard – Sảnh Đón & An Ninh
Ngay từ bước chân đầu tiên vào dự án, cư dân sẽ cảm nhận được sự sang trọng với sảnh đón 5 sao. Thiết kế trần cao thông tầng, nội thất cao cấp, khu vực lễ tân và sảnh chờ lounge riêng biệt, mang lại cảm giác tự hào và đẳng cấp. Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 bao gồm: bảo vệ vòng ngoài, camera giám sát toàn khu, thẻ từ thang máy (chỉ lên đúng tầng), khóa cửa thông minh… đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Dịch vụ vận hành chuẩn Nhật từ Asahi Japan
Chất lượng của một chung cư cao cấp không chỉ nằm ở phần cứng (xây dựng) mà còn ở phần mềm (dịch vụ vận hành). Dự án The Emerald Boulevard dự kiến sẽ được quản lý và vận hành bởi Asahi Japan, một đơn vị đến từ Nhật Bản. Điều này đồng nghĩa với việc cư dân sẽ được trải nghiệm tiêu chuẩn dịch vụ “Omotenashi” (lòng hiếu khách) trứ danh của người Nhật. Mọi chi tiết, từ thái độ của nhân viên lễ tân, sự chuyên nghiệp của đội ngũ kỹ thuật, cho đến sự sạch sẽ của khu vực công cộng, đều được chăm chút tỉ mỉ. Chất lượng quản lý, an ninh và dịch vụ chăm sóc cư dân chuẩn Nhật sẽ là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Boulevard
Thiết kế mặt bằng của The Emerald Boulevard P Bình Hoà được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo 100% căn hộ đều thông thoáng, đón sáng và gió tự nhiên. Với quy mô 2 tháp cao 36-39 tầng trên tổng diện tích 7.102 m², mật độ xây dựng khối đế chỉ 48.5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích nội khu.
Mặt Bằng Tổng Thể The Emerald Boulevard
Việc bố trí 2 tháp A và B được sắp xếp thông minh để tối đa hóa tầm view cho mỗi căn hộ, tránh việc bị che chắn lẫn nhau. Các phân khu chức năng được quy hoạch rõ ràng, logic, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
- Mặt bằng Tầng Hầm :
Dự án sở hữu đến 3 tầng hầm thông nhau, một điểm cộng rất lớn so với các dự án khác trong khu vực. Lối ra vào hầm được thiết kế rộng rãi, áp dụng hệ thống kiểm soát thông minh, đảm bảo an toàn và lưu thông nhanh chóng.
- Mặt bằng Tầng Trệt (Shophouse The Emerald Boulevard)
Tầng trệt và tầng 1 được bố trí các căn Shophouse thương mại. Các căn shophouse này nằm ở vị trí mặt tiền, tiếp giáp sảnh chính, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, cà phê, siêu thị mini… ngay tại chỗ cho cư dân.
- Mặt bằng Tầng Tiện Ích
Tầng 3 và tầng 4 thường là nơi tập trung các tiện ích lõi như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, tại tầng 20 và tầng thượng, chủ đầu tư bố trí các khu vườn thư giãn (Sky Garden) để cư dân có không gian “chữa lành” trên cao.
- Mặt bằng Tầng Căn Hộ Điển Hình
Mặt bằng một sàn căn hộ điển hình được thiết kế tối ưu, hành lang rộng rãi, có giếng trời hoặc khe thoáng để đối lưu không khí. Số lượng thang máy/sàn được bố trí theo tỷ lệ vàng, đảm bảo cư dân không phải chờ đợi lâu. Mật độ căn hộ/sàn hợp lý, tạo sự riêng tư cho các gia đình.
Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Boulevard
Điểm chung trong thiết kế của The Emerald là sự vuông vức, tối ưu công năng, không có “không gian chết”. 100% các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để đón ánh sáng. Khu vực bếp, logia giặt phơi được bố trí riêng biệt, hợp lý.
- Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Boulevard – Loại 1PN – Diện tích 37m² – 45m²
- Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Boulevard – Loại 2PN – Diện tích 56m² – 74m²
- Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald Boulevard – Loại 3PN – Diện tích 85m² – 90m²
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Boulevard
Trăm nghe không bằng một thấy. Để khách hàng có cái nhìn chân thực nhất về tổ ấm tương lai, chủ đầu tư Lê Phong đã đầu tư khu nhà mẫu vô cùng bài bản và tinh tế. Việc tham quan nhà mẫu không chỉ giúp anh chị hình dung được kích thước thực tế, vật liệu bàn giao, mà quan trọng hơn là “bỏ túi” được những ý tưởng thiết kế nội thất thông minh, phù hợp với từng loại hình căn hộ. Dưới đây, chúng tôi xin tư vấn một số phong cách thiết kế cho từng loại nhà mẫu.
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Boulevard Loại 1PN – 1WC – Diện tích 37m²
Nhà mẫu 1PN thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản để tối ưu không gian. Căn hộ sử dụng nội thất thông minh đa năng và tông màu sáng để tối đa hóa công năng và ánh sáng tự nhiên. Đây là không gian sống tiện nghi, thanh lịch, lý tưởng cho người trẻ hoặc mục đích cho thuê.
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Boulevard Loại 2PN – 1WC – Diện tích 56m² – 60m²
Loại hình này tập trung vào sự ấm cúng và tối ưu công năng cho gia đình trẻ. Thiết kế ít không gian chết, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí nội thất linh hoạt.
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Boulevard Loại 2PN – 2WC – Diện tích 68m² – 74m²
Đây là nhà mẫu “chuẩn mực” nhất, thể hiện rõ nhất phong cách của dự án.
- Tư vấn thiết kế: Với 2 WC, sự riêng tư được đề cao. Phòng ngủ master có thể thiết kế sang trọng hơn. Phong cách Indochine (Đông Dương) hoặc Tân cổ điển nhẹ nhàng (Neo-classic) sẽ rất phù hợp. Phòng khách rộng rãi, có thể bố trí thêm đàn piano hoặc khu vực đọc sách.
- Khách hàng phù hợp: Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ có 1-2 con, các gia đình cần sự riêng tư cao, hoặc các khách hàng mua để ở lâu dài và tận hưởng cuộc sống.
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Boulevard Loại 3PN – 2WC – Diện tích 85m² – 90m²
Nhà mẫu 3PN thể hiện sự sang trọng của gia chủ. Không gian phòng khách cực lớn, phù hợp với các bộ sofa bề thế. Phòng ngủ thứ 3 có thể linh hoạt: nếu gia đình đa thế hệ thì làm phòng cho ông bà; nếu gia đình ít người thì làm phòng làm việc, phòng giải trí (home theater) hoặc phòng thờ trang trọng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vật Liệu Bàn Giao Dự Án The Emerald Boulevard
Chất lượng bàn giao là một trong những yếu tố thể hiện cam kết và uy tín của chủ đầu tư. Với sự tham gia của Coteccons, The Emerald Boulevard được kỳ vọng sẽ có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, sử dụng vật liệu từ các thương hiệu danh tiếng, tương xứng với vị thế của dự án. Thông thường, các căn hộ sẽ được bàn giao ở mức “hoàn thiện cơ bản”, nghĩa là khách hàng chỉ cần sắm sửa nội thất rời (sofa, giường, tủ…) là có thể dọn vào ở ngay. Dưới đây là danh mục vật liệu bàn giao dự kiến cho các loại căn hộ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Pháp Lý Dự Án The Emerald Boulevard
Pháp lý là yếu tố sống còn, là điều khách hàng quan tâm nhất khi mua bất động sản hình thành trong tương lai. Một dự án dù đẹp đến đâu, tiện ích tốt thế nào mà pháp lý không rõ ràng thì cũng tiềm ẩn rủi ro rất lớn. Với The Emerald Boulevard P. Bình Hoà, khách hàng có thể yên tâm nhờ sự bảo chứng từ uy tín của chủ đầu tư Lê Phong – đơn vị vốn nổi tiếng về việc chuẩn chỉnh pháp lý 100% trước khi triển khai.
Pháp Lý The Emerald Boulevard – Giấy Phép Xây Dựng
Dự án The Emerald Boulevard đã được Sở Xây Dựng cấp Giấy phép xây dựng (GPXD). Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất, khẳng định dự án đã hoàn tất các thủ tục về đất đai, quy hoạch, thiết kế PCCC, thiết kế cơ sở… và hoàn toàn đủ điều kiện để khởi công xây dựng. Việc có GPXD cho thấy dự án không vướng mắc về mặt pháp lý, khách hàng mua ở giai đoạn này là hoàn toàn an toàn, không lo dự án “đứng hình” vì thiếu thủ tục.
Pháp Lý The Emerald Boulevard – Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500
Trước khi có GPXD, dự án bắt buộc phải có Quyết định Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500. The Emerald Boulevard đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý này. Đây là cơ sở để chủ đầu tư triển khai thiết kế và xây dựng, đồng thời cũng là căn cứ để làm sổ hồng cho từng căn hộ sau này. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm quỹ đất dự án là đất “sạch”, được quy hoạch làm nhà ở chung cư cao tầng, không có tranh chấp.
Ngoài ra, dự án cũng sẽ sớm có các văn bản quan trọng khác như:
- Công văn đủ điều kiện bán hàng: Sau khi hoàn thành phần móng hầm, Sở Xây Dựng sẽ cấp văn bản này, cho phép chủ đầu tư được chính thức ký Hợp đồng mua bán với khách hàng.
- Bảo lãnh ngân hàng: Dự án sẽ có ngân hàng uy tín đứng ra bảo lãnh tiến độ, bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Nếu CĐT chậm bàn giao, ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm bồi thường.
Với bộ pháp lý đầy đủ và minh bạch, cùng với cam kết sở hữu lâu dài (sổ hồng), The Emerald Boulevard là một tài sản an toàn và có giá trị tích lũy bền vững cho khách hàng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án The Emerald Boulevard
Tiến độ xây dựng là thước đo trực tiếp cho năng lực tài chính và cam kết của chủ đầu tư. Tại The Emerald Boulevard, tiến độ còn là danh dự của tổng thầu Coteccons. Khách hàng có thể theo dõi tiến độ dự án một cách minh bạch, rõ ràng. Với việc bàn giao dự kiến vào năm 2028, dự án đang được triển khai với tốc độ nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất.
Lộ Trình Tiến Độ Xây Dựng & Bàn Giao
Dựa trên kinh nghiệm triển khai các dự án tương tự của Lê Phong và Coteccons, lộ trình xây dựng và bàn giao của chung cư The Emerald Boulevard dự kiến sẽ diễn ra như sau:
- Giai đoạn 1 (Q4/2024 – Q3/2025): Thi công cọc, tường vây và 3 tầng hầm. Đây là giai đoạn quan trọng nhất, tốn nhiều thời gian và chi phí, tạo nền móng vững chắc cho 2 tòa tháp.
- Giai đoạn 2 (Q4/2025 – Q4/2026): Thi công phần thân, cất nóc Tháp A và Tháp B. Giai đoạn này sẽ được Coteccons đẩy nhanh tiến độ, dự kiến 7-10 ngày/sàn.
- Giai đoạn 3 (Q1/2027 – Q4/2027): Thi công hoàn thiện bên trong căn hộ, lắp đặt nội thất, M&E (cơ điện).
- Giai đoạn 4 (Q1/2028): Hoàn thiện cảnh quan, tiện ích, nghiệm thu PCCC và bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng.
Kế hoạch xây dựng chi tiết cho từng tháp sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để khách hàng nắm rõ. Việc có Coteccons là tổng thầu giúp khách hàng yên tâm rằng dự án sẽ về đích đúng hẹn.
Tiến Độ Xây Dựng Tháng 10/2025
Theo ghi nhận mới nhất của chúng tôi tại công trường dự án The Emerald Boulevard P Bình Hoà vào tháng 10/2025, dự án đang ở trong giai đoạn thi công vô cùng sôi động.
Hiện tại, Coteccons đã hoàn thành xong phần cọc và tường vây. Công trường đang tập trung tối đa nhân lực và máy móc (cần cẩu tháp, máy đào…) để thi công phần móng và 3 tầng hầm. Hàng trăm công nhân đang làm việc 3 ca liên tục để kịp tiến độ đổ bê tông sàn hầm B3. Không khí làm việc khẩn trương, chuyên nghiệp và tuyệt đối tuân thủ an toàn lao động.
Việc dự án được triển khai rầm rộ ngay cả trong bối cảnh thị trường chung còn nhiều dè dặt đã khẳng định mạnh mẽ năng lực tài chính vững vàng của chủ đầu tư Lê Phong và cam kết của tổng thầu Coteccons. Đây là sự minh bạch và an toàn tuyệt đối mà khách hàng có thể cảm nhận được khi quyết định giao dịch tại The Emerald Boulevard.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá The Emerald Boulevard & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất
Đây là phần thông tin được nhiều khách hàng mong chờ nhất: Giá bán The Emerald Boulevard và các chính sách ưu đãi. Với mức giá dự kiến chỉ từ 42 triệu/m², The Emerald Boulevard đang mang đến một cơ hội sở hữu căn hộ “hộ khẩu” TP.HCM với mức giá của Bình Dương. Đây là một mức giá cực kỳ cạnh tranh nếu so sánh với các dự án lân cận tại TP. Thủ Đức (giá đã từ 60-80 triệu/m²). Đặc biệt, chính sách hỗ trợ tài chính “nhẹ gánh” giúp cơ hội sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Bảng Giá Bán The Emerald Boulevard 12/2025
Chúng tôi xin cập nhật bảng giá bán căn hộ The Emerald Boulevard dự kiến mới nhất tháng 12/2025 để anh chị tham khảo. Lưu ý, đây là bảng giá tham khảo ở giai đoạn đầu, giá bán chính thức có thể thay đổi tùy theo tầng, view và vị trí căn góc.
| Loại hình căn hộ | Diện tích (Tim tường) | Giá bán dự kiến (VAT) |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN / 1PN+1 | 37m² – 45m² | Từ 1.55 – 1.9 tỷ/căn |
| Căn hộ 2PN – 1WC | 56m² – 60m² | Từ 2.35 – 2.5 tỷ/căn |
| Căn hộ 2PN – 2WC | 68m² – 74m² | Từ 2.85 – 3.1 tỷ/căn |
| Căn hộ 3PN – 2WC | 85m² – 90m² | Từ 3.6 – 3.8 tỷ/căn |
Để nhận bảng giá chi tiết 100% căn hộ và các căn có vị trí đẹp nhất, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp hotline của chúng tôi.
Phân tích chính sách chiết khấu & quà tặng
Để hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư đưa ra hàng loạt ưu đãi “khủng”:
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh (thanh toán 70% hoặc 95%) có thể nhận mức chiết khấu lên đến 12% giá trị căn hộ. Đây là mức chiết khấu rất cao, cực kỳ có lợi cho khách hàng có sẵn tiền mặt.
- Chiết khấu khách hàng thân thiết/mua sỉ: Khách hàng đã từng mua sản phẩm của Lê Phong, hoặc mua từ 2 căn trở lên sẽ được chiết khấu thêm 1-2%.
- Quà tặng tiền mặt (Cam kết thuê 144 triệu): Một chính sách rất hấp dẫn cho nhà đầu tư. Chủ đầu tư có thể đưa ra gói cam kết tiền thuê (ví dụ: 12 triệu/tháng trong 12 tháng, tương đương 144 triệu) trừ thẳng vào giá bán.
- Gói nội thất: Tặng gói nội thất cao cấp trị giá hàng trăm triệu đồng (tùy giá trị căn hộ), giúp khách hàng tiết kiệm chi phí sắm sửa ban đầu.
Phân tích chính sách hỗ trợ tài chính “nhẹ gánh”
Đây chính là “chìa khóa” giúp The Emerald Boulevard “cháy hàng”. Chủ đầu tư hợp tác với ngân hàng mang đến gói vay với ưu đãi chưa từng có:
Phân tích lợi ích: Giả sử anh chị mua căn 2PN giá 2.8 tỷ.
- Vốn ban đầu: Anh chị chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị, tương đương 840 triệu đồng.
- Ngân hàng giải ngân: Ngân hàng cho vay 70% còn lại (1.96 tỷ).
- Trong 24 tháng (2 năm) tiếp theo: Anh chị hoàn toàn KHÔNG phải trả bất kỳ đồng lãi nào (CĐT hỗ trợ 100% lãi suất) và KHÔNG phải trả gốc (ngân hàng ân hạn).
Đây là chính sách vàng cho cả người mua ở và nhà đầu tư. Người mua ở có 2 năm thảnh thơi chuẩn bị tài chính trước khi nhận nhà. Nhà đầu tư có thể dùng đòn bẩy tài chính, không chịu áp lực dòng tiền, chờ 2 năm sau khi dự án hình thành, giá trị tăng lên để bán lướt sóng hoặc bắt đầu cho thuê.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Góc Nhìn & Đánh Giá Từ Đơn Vị Phân Phối
Với tư cách là đơn vị phân phối chiến lược, đã đồng hành cùng chủ đầu tư Lê Phong qua nhiều dự án và am hiểu sâu sắc thị trường khu vực này, chúng tôi xin đưa ra những đánh giá khách quan và lời khuyên chân thành nhất, giúp anh chị trả lời câu hỏi: The Emerald Boulevard có thực sự đáng mua hay không?
Có nên mua The Emerald Boulevard ở thời điểm hiện tại không?
Theo nhận định cá nhân của chúng tôi, đây là THỜI ĐIỂM VÀNG để mua The Emerald Boulevard. Lý do:
- Vị trí “đổi đời”: Dự án hưởng lợi trực tiếp từ việc sáp nhập vào TP.HCM. Giá trị bất động sản “hộ khẩu” TP.HCM luôn cao hơn và bền vững hơn. Anh chị đang mua với giá Bình Dương nhưng tiềm năng tăng giá theo TP.HCM.
- Hạ tầng bùng nổ: Tuyến QL13 (Đại lộ Bình Dương) đang được lên kế hoạch mở rộng 8 làn xe. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị dự án sẽ tăng vọt. Mua ở thời điểm này là mua đón đầu tương lai.
- Chất lượng bảo chứng: Sự kết hợp của Lê Phong (pháp lý) và Coteccons (xây dựng) là sự đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền. Đây là điều hiếm dự án nào có được.
- Chính sách bán hàng quá tốt: Gói vay 0% lãi suất và ân hạn gốc 24 tháng là một “món hời”. Anh chị có 2 năm thảnh thơi về tài chính. Khi thị trường bất động sản ấm trở lại vào 2 năm tới, cũng là lúc dự án cất nóc/bàn giao, giá trị tài sản của anh chị đã gia tăng đáng kể.
Thay vì chờ đợi, đây chính là lúc mua vào với mức giá tốt nhất và chính sách ưu đãi nhất từ chủ đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Boulevard: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Chúng tôi khẳng định, đây là một trong những dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất tại khu vực cửa ngõ TP.HCM ở thời điểm hiện tại. Cơ hội sở hữu một căn hộ cao cấp, pháp lý vững vàng với chính sách tốt như vậy sẽ không còn nhiều khi dự án đã đi vào giai đoạn xây dựng thân.
Để nhận trọn bộ thông tin (bảng giá chi tiết từng căn, file mặt bằng, hợp đồng mẫu), đăng ký tham quan nhà mẫu và nhận tư vấn chuyên sâu 1-1, anh chị đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Lộc Phát Hưng qua:
SGD BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG
📱 Phone: 0937.098.890
📱 Zalo: https://zalo.me/1641271765300309030
🌎 Website: https://the-emerald.com.vn
Chúng tôi cam kết hỗ trợ anh chị bằng sự chuyên nghiệp, tận tâm và thông tin chính xác nhất, trực tiếp từ chủ đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
