0933 098 890
Vị trí The Emerald Garden View được xem là yếu tố “ăn tiền” nhất và tạo nên sự khác biệt hoàn toàn cho dự án này tại thị trường Thuận An. Khi các dự án khác tập trung vào mặt tiền đường lớn ồn ào, The Emerald Garden View lại chọn một con đường “yên tĩnh” hơn nhưng sở hữu những lợi thế độc nhất. Đây không chỉ là một vị trí để ở, mà còn là một vị trí chiến lược, được định vị là “Căn hộ xanh TOD” sát vách trung tâm hành chính.
Vị trí The Emerald Garden View Thuận An ở đâu?
Khi phân tích vị trí The Emerald Garden View Thuận An, chúng tôi không chỉ nhìn vào địa chỉ trên bản đồ, mà còn xem xét môi trường sống thực tế và “hàng xóm” xung quanh. Đây chính là điểm tạo nên giá trị lớn nhất.
Địa chỉ chính xác dự án The Emerald Garden View
Địa chỉ chính xác của dự án nằm ngay Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, TP.HCM. Đây là một trục đường nội đô quan trọng, chạy song song với đường Cách Mạng Tháng 8 và kết nối trực tiếp vào trung tâm Lái Thiêu.
Để dễ hình dung, nếu anh chị đi từ TP.HCM lên, chỉ cần qua QL13, đến ngã tư (gần đường Chòm Sao) là có thể tiếp cận ngay dự án. Vị trí này vừa đủ gần để kết nối QL13 (trục đường huyết mạch), vừa đủ xa để tránh ồn ào và khói bụi. Toàn bộ khu đất dự án rộng gần 2ha, trải dài mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, mang lại lợi thế lớn về thương mại và nhận diện.
Phân tích “Hàng xóm” độc nhất: Sát vách UBND và Trường học
Đây là điểm “độc nhất vô nhị” mà không dự án nào tại Thuận An có được. chung cư The Emerald Garden View nằm SÁT VÁCH (chung tường) với hai cơ quan quan trọng:
- UBND Phường Thuận An: Tương lai, trụ sở UBND Phường Thuận An sẽ dời về ngay sát dự án.
- Trường THCS Nguyễn Trung Trực: Một trong những trường học lớn và uy tín tại khu vực.
Điều này mang lại 3 lợi ích “vô giá” mà tiền không thể mua được:
- An ninh tuyệt đối: Sống ngay cạnh trung tâm hành chính phường, anh chị không cần phải lo lắng về an ninh trật tự.
- Tiện lợi cho con cái: Nếu gia đình có con em học cấp 2, các bé có thể TỰ ĐI BỘ đi học mỗi ngày chỉ trong 1 phút. Anh chị không cần tốn thời gian, công sức đưa đón, không lo kẹt xe.
- Tiện lợi hành chính: Mọi thủ tục giấy tờ, công chứng… đều được giải quyết “trong một bước chân”.
Môi trường sống “không khói bụi công nghiệp”
Một điểm cộng rất lớn khác của vị trí chung cư The Emerald Garden View là nằm trên trục đường Nguyễn Chí Thanh. Khác với các trục đường lớn như QL13 hay ĐT743 (thường xuyên có xe container, xe tải nặng, khói bụi và tiếng ồn), đường Nguyễn Chí Thanh là trục đường dân sinh yên tĩnh.
Theo khảo sát của chúng tôi và chia sẻ từ anh Nguyễn Lộc Nghĩa: “Khu vực xung quanh dự án chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, mảng xanh, và các cơ quan hành chính. Hoàn toàn KHÔNG có kho xưởng, nhà máy, bến bãi. Điều này đảm bảo một môi trường sống trong lành, yên tĩnh, rất lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ và người lớn tuổi.” Dự án còn liền kề KDL Sinh Thái An Sơn và vùng trái cây Lái Thiêu nổi tiếng, mang lại không khí mát mẻ, trong lành quanh năm.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh giá tiềm năng kết nối từ vị trí căn hộ The Emerald Garden View
Vị trí của The Emerald Garden View không chỉ lý tưởng để an cư, mà còn là một “tọa độ vàng” cho kết nối giao thông và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Concept “Căn hộ xanh TOD” (Transit-Oriented Development) là gì?
Chủ đầu tư định vị đây là “Căn hộ xanh TOD” – tức là phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng. Đây chính là phần “tiềm năng” của dự án. Vị trí này hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình hạ tầng tỷ đô của tỉnh:
- Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): Dự án nằm rất gần QL13, trục đường đang được mở rộng lên 8 làn xe. Khi hoàn thành, việc di chuyển về TP.HCM sẽ chỉ mất 20-25 phút.
- Ga Metro Vành đai 3: Dự án chỉ cách Ga Metro Vành đai 3 (đoạn Bình Chuẩn) khoảng 5 phút di chuyển. Đây là yếu tố tăng giá BĐS mạnh mẽ nhất trong tương lai.
- Vành đai 2 & Vành đai 3: Vị trí dự án dễ dàng kết nối vào cả 2 tuyến vành đai, giúp việc di chuyển liên vùng (đi Đồng Nai, Sân bay Long Thành, Củ Chi, Long An) trở nên cực kỳ thuận tiện.
Mua nhà ở đây là anh chị đang “đón đầu” hạ tầng. Khi các công trình này hoàn thiện, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng theo.
Kết nối nội đô: Trục “xương sống” Nguyễn Chí Thanh – Lái Thiêu
Về kết nối dân sinh hàng ngày, trục Nguyễn Chí Thanh là một lợi thế lớn. Đây là tuyến đường huyết mạch của khu vực, chạy song song với Cách Mạng Tháng 8, nối thẳng vào trung tâm Khu Đô Thị Lái Thiêu sầm uất – nơi có các trục đường tài chính, thương mại như Nguyễn Văn Tiết, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền.
Từ dự án, anh chị chỉ mất:
- 5 phút đến Chợ Búng.
- 10 phút đến Chợ Lái Thiêu (trung tâm sầm uất nhất Thuận An).
Mọi nhu cầu hàng ngày như đi chợ, đi làm, giao dịch ngân hàng… đều đã hiện hữu và vô cùng tiện lợi.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiện ích liên kết vùng The Emerald Garden View (5 – 15 phút)
Nhờ vị trí trung tâm của Thuận An, cư dân tại The Emerald Garden View được thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đã hình thành sẵn, chỉ cách vài phút di chuyển.
Tiện ích 5 phút: Aeon Mall, Sân Golf Sông Bé, Bệnh viện Columbia
Trong bán kính 5 phút (khoảng 2-3km), anh chị có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp nhất:
- Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Aeon Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé.
- Y tế: Bệnh viện Quốc Tế Columbia Asia.
- Giáo dục: Trường Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực (sát vách), THPT Trịnh Hoài Đức.
- Hành chính: UBND Phường Thuận An (sát vách).
- Kinh tế: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương (thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư).
- Vui chơi: KDL Sinh Thái An Sơn.
Tiện ích 15 phút: Lotte Mart, BV Becamex, Đại học Bình Dương
Mở rộng ra bán kính 15 phút, hệ thống tiện ích càng dày đặc hơn:
- Mua sắm & Giải trí: Lotte Mart, Co.op Mart, Chợ Lái Thiêu.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Thuận An.
- Giáo dục: Đại học Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một.
Hệ thống tiện ích ngoại khu này còn đa dạng hơn cả những dự án mà Lê Phong từng triển khai như The Emerald Golf View, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi không thiếu thứ gì.
Đánh giá chung từ Sàn Lộc Phát Hưng
Sau khi phân tích kỹ, chúng tôi nhận thấy vị trí The Emerald Garden View là sự kết hợp hoàn hảo giữa “An cư” và “Đầu tư”.
Anh Nguyễn Lộc Nghĩa, Giám đốc kinh doanh của chúng tôi, đánh giá: “Vị trí này rất hiếm có. Nó giải quyết được 3 bài toán lớn:
1. An cư (sát trường học, UBND, không khói bụi),
2. Kết nối (gần QL13, Metro, Vành đai 3),
3. Tiềm năng (đón đầu hạ tầng mở rộng).
Đây là một trong những vị trí tốt nhất trong phân khúc. Khi kết hợp với đối tác dự án The Emerald Garden View (như SOL E&C, CBRE) và Bảng giá The Emerald Garden View (dưới 35tr/m²), dự án này chắc chắn sẽ thành công.”
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
