0933 098 890
Hạ tầng The Emerald Garden View là một trong những yếu tố “ăn tiền” nhất, quyết định tiềm năng tăng giá tương lai của dự án. Khi anh chị mua một căn hộ, anh chị không chỉ mua “bê tông cốt thép”, mà còn đang mua “tiềm năng” của khu vực. Dự án căn hộ The Emerald Garden View được định vị là “Căn hộ xanh TOD” (phát triển đô thị gắn kết giao thông), tức là giá trị của nó gắn liền với các tuyến đường “tỷ đô” đang được triển khai.
Hạ tầng The Emerald Garden View (Kết nối giao thông “tỷ đô”)
Hạ tầng The Emerald Garden View được hưởng lợi trực tiếp từ 3 tuyến giao thông huyết mạch quan trọng nhất đang được tỉnh Bình Dương và TP.HCM đẩy mạnh.
“Xương sống” Quốc lộ 13 (Mở rộng 8 làn xe)
Đây là thông tin quan trọng nhất. Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) là trục “xương sống” kết nối Thuận An với TP.HCM. Tuyến đường này hiện đang quá tải, nhưng sắp tới sẽ được “lột xác”:
- Mở rộng lên 8 làn xe: Đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (giáp TP.HCM) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một).
- Giải tỏa “nút thắt”: Việc mở rộng này sẽ giải quyết triệt để vấn đề kẹt xe, giúp thời gian di chuyển từ The Emerald Garden View (nằm rất gần QL13) về trung tâm TP.HCM rút ngắn đáng kể (dự kiến chỉ 20-25 phút).
Lịch sử đã chứng minh, ở đâu đường mở rộng, ở đó giá nhà đất tăng 30-50%. Anh chị mua nhà bây giờ là đang “đón đầu” con đường 8 làn xe này.
Tiềm năng từ Vành Đai 3 & Ga Metro (Concept “TOD”)
Đây chính là ý nghĩa của “Căn hộ xanh TOD” (Transit-Oriented Development). Vị trí của dự án nằm ngay tâm điểm kết nối các tuyến giao thông công cộng tương lai:
- Ga Metro Vành đai 3: Dự án chỉ cách Ga Metro Vành đai 3 (đoạn Ga Bình Chuẩn) khoảng 5 phút di chuyển.
- Vành đai 3: Tuyến đường “tỷ đô” này đang được thi công thần tốc, sẽ khép kín và kết nối toàn vùng (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An).
- Vành đai 2: Vị trí dự án cũng dễ dàng kết nối vào Vành đai 2, giúp việc di chuyển qua Thủ Đức, Quận 9, Quận 7… nhanh chóng.
Khi Metro và Vành đai 3 đi vào hoạt động, giá trị bất động sản dọc tuyến sẽ tăng vọt. Anh chị mua căn hộ The Emerald bây giờ là đang mua với giá “trước khi có Metro”.
Đường Ven Sông Sài Gòn & kết nối nội đô (Nguyễn Chí Thanh)
Ngoài 2 trục “khủng” trên, hạ tầng nội đô cũng rất đáng giá:
- Đường Nguyễn Chí Thanh: Đây là trục đường nội đô “dân sinh” mà dự án tọa lạc. Đường này song song với Cách Mạng Tháng 8, yên tĩnh, ít xe container, nhưng lại kết nối thẳng vào trung tâm Lái Thiêu (Nguyễn Văn Tiết, Ngô Quyền…).
- Đường Ven Sông Sài Gòn: Một trục đường “cảnh quan” đắt giá đang được quy hoạch, kết nối Thuận An với TP.HCM. Khi hoàn thành, đây sẽ là tuyến đường “resort” ven sông, làm tăng giá trị cho toàn khu vực.
Sự kết hợp của nhiều lớp hạ tầng này đảm bảo một kết nối hoàn hảo cho chung cư The Emerald Garden View.
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiềm năng từ hạ tầng kinh tế – xã hội Thuận An
Hạ tầng không chỉ là “đường”. Nó còn là “kinh tế” (có gì làm việc?) và “xã hội” (có gì để sống?). Thuận An đang làm rất tốt cả hai điều này.
Hạ tầng kinh tế: “Thủ phủ công nghiệp” (VSIP, Đồng An, Việt Hương)
Thuận An là “thủ phủ công nghiệp” của Bình Dương, quy tụ 3 Khu công nghiệp (KCN) và 3 Cụm công nghiệp (CCN) lớn, nổi bật là:
- KCN VSIP 1
- KCN Việt Hương
- KCN Đồng An
Các KCN này thu hút hơn 88.000 thông tin tuyển dụng, tạo ra một lực lượng lao động khổng lồ. Quan trọng nhất, đây là nơi tập trung của hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao người nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan…).
Đây chính là “hạ tầng kinh tế” đảm bảo cho tiềm năng cho thuê căn hộ. Nhu cầu thuê nhà ở cao cấp (an ninh, tiện ích 5 sao) của tệp khách hàng chuyên gia này là rất lớn và ổn định.
Hạ tầng xã hội “sát vách” (UBND, Trường học)
Đây là “hạ tầng an cư” độc quyền của The Emerald Garden View. Dự án nằm SÁT VÁCH (chung tường) với:
- UBND Phường Thuận An
- Trường THCS Nguyễn Trung Trực
Điều này có nghĩa là con em anh chị có thể tự đi bộ đến trường, và an ninh khu vực được đảm bảo tuyệt đối 24/7. Đây là yếu tố mà tiền cũng khó mua được.
Hạ tầng tiện ích 5-15 phút (Aeon, Lotte, Golf)
Cuối cùng, hạ tầng tiện ích xung quanh đã “chín muồi”. Cư dân không phải chờ đợi. Chỉ trong 5-15 phút, anh chị có thể tiếp cận:
- Siêu thị Aeon Mall Bình Dương (5 phút)
- Sân Golf Sông Bé (5 phút)
- Bệnh viện Quốc Tế Columbia Asia (5 phút)
- Lotte Mart Bình Dương (15 phút)
- Chợ Lái Thiêu, Chợ Búng (5-10 phút)
- Bệnh viện Quốc tế Becamex, ĐH Bình Dương… (15 phút)
Toàn bộ Liên kết vùng The Emerald Garden View đã hiện hữu, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi ngay khi nhận nhà. Tiện ích này thậm chí còn đa dạng hơn cả dự án The Emerald Boulevard.
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Đánh giá chung: Mua The Emerald Garden View “đón đầu” hạ tầng có nên?
Sau khi phân tích, chúng tôi nhận thấy Hạ tầng The Emerald Garden View Thuận An là một trong những lý do thuyết phục nhất để “xuống tiền” ở thời điểm này.
Mua “Căn hộ xanh TOD” – xu hướng của tương lai
Việc mua một căn hộ “TOD” (gắn với giao thông công cộng) như The Emerald Garden View là một lựa chọn rất thông minh. Anh chị không chỉ mua một nơi ở, mà còn mua sự tiện lợi trong tương lai (khi có Metro) và tiềm năng tăng giá chắc chắn (khi QL13 và Vành đai 3 hoàn thành).
Đánh giá từ Nguyễn Lộc Nghĩa
“Hạ tầng xung quanh The Emerald Garden View đang ở vào ‘thời kỳ tái cấu trúc vàng’. Các dự án tỷ đô như mở rộng QL13, Vành đai 3, Metro… đều đang được triển khai rầm rộ. Anh chị mua nhà bây giờ là đang mua ở thời điểm ‘F0’, mua với giá của hiện tại (dưới 35tr/m²) nhưng sẽ nhận được giá trị của tương lai.”
“Đừng chờ đến khi QL13 làm xong 8 làn xe, hay Ga Metro đi vào hoạt động rồi mới mua. Lúc đó, Giá bán The Emerald Garden View Thuận An chắc chắn sẽ không còn mức ‘tuyệt chủng’ này nữa. Với uy tín của Lê Phong (đã bàn giao The Emerald Golf View, cất nóc The Emerald 68), đây là cơ hội ‘đón đầu’ hạ tầng an toàn và chắc thắng nhất.”
Hotline Mua Bán + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
