0933 098 890
Ansana By Kita kiêu hãnh vươn mình tại vị trí “Kim Cương” Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Chủ đầu tư KITA Group chính thức công bố thông tin nóng nhất tháng 01/2026: Mức giá Rumor khởi điểm từ 90 triệu/m2, đi kèm chính sách ưu đãi “khủng” chiết khấu lên đến 12% giá trị sản phẩm. Đặc biệt, chúng tôi đang nắm giữ Quỹ hàng suất nội bộ tầng đẹp, view sông độc quyền.
Có một thực tế là dù nhu cầu nhà ở tại khu Tây rất lớn, nhưng nguồn cung chủ yếu vẫn dừng lại ở phân khúc trung cấp (Mid-end) hoặc bình dân. Giới thượng lưu, các doanh nhân thành đạt và tầng lớp chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại khu vực này vẫn “đỏ mắt” tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, xứng tầm vị thế. Sự xuất hiện của dự án Ansana by Kita ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán khan hiếm đó. Được định vị là dòng sản phẩm hạng sang (Luxury), Ansana không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống đỉnh cao.
Tổng quan chi tiết dự án Ansana by Kita Bình Tân
Ansana by Kita không chỉ là những khối bê tông vô tri, mà là bản giao hưởng tuyệt vời giữa nghệ thuật kiến trúc đương đại và triết lý sống xanh (Wellness). Dự án được KITA Group ấp ủ và phát triển với khát vọng mang đến một “Resort 5 sao” thực thụ ngay giữa lòng phố thị náo nhiệt.
Thông số dự án
Để quý nhà đầu tư và khách hàng có cái nhìn tường tận, minh bạch nhất về quy mô và tiêu chuẩn của dự án, chúng tôi xin cung cấp bảng thông tin kỹ thuật chi tiết dưới đây:
| Tên pháp lý & Thương mại | Ansana by Kita (Thuộc tổ hợp Stella En Tropic) |
| Vị trí độc tôn | Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM (Cửa ngõ giao thương chiến lược khu Tây). |
| Chủ đầu tư phát triển | Tập đoàn KITA Group (Nhà phát triển BĐS uy tín với tiềm lực tài chính vững mạnh). |
| Đối tác Kiến trúc & Cảnh quan | Hợp tác cùng các đơn vị thiết kế hàng đầu quốc tế (Đang cập nhật danh tính cụ thể). |
| Nhà thầu xây dựng (Dự kiến) | Top 1 thị trường: Coteccons, Hòa Bình, Central hoặc Unicons. |
| Đơn vị quản lý vận hành | Tiêu chuẩn 5 sao quốc tế: CBRE, Savills hoặc JLL. |
| Diện tích quy hoạch | 5.248,4 m² (Nằm trong quần thể khu phức hợp rộng 5ha). |
| Quy mô công trình | – 01 Block căn hộ biểu tượng.
Cao 24 tầng nổi. 02 tầng hầm thông minh (đảm bảo chỗ đậu xe 1:1 cho cư dân). |
| Mật độ xây dựng | Cực thấp: Chỉ 40%. Phần lớn diện tích (60%) dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. |
| Số lượng sản phẩm | Số lượng hữu hạn (Limited Edition) – Chỉ dành cho những chủ nhân nhanh tay nhất. |
| Cơ cấu sản phẩm | – Căn hộ 2PN: 60m2 – 75m2 (Thiết kế tối ưu).
Căn hộ 3PN: 85m2 – 100m2 (Căn góc, view Panorama). Duplex: Căn hộ thông tầng sang trọng. Sky Villas: Biệt thự trên không đẳng cấp. Shophouse: Khối đế thương mại sầm uất. |
| Pháp lý hiện tại | Hoàn thiện 100%: Quy hoạch 1/500, GPXD. Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt) – 50 năm (Người nước ngoài). |
| Khởi công | 16/09/2025 (Đã khởi công hạ tầng). |
| Bàn giao dự kiến | Quý 4/2027 (Bàn giao hoàn thiện cao cấp). |
Hotline Tư vấn & Đăng ký tham quan (24/7): 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Chủ đầu tư Ansana By KITA: Tiềm lực tài chính KITA Group
KITA Group không chỉ là một nhà phát triển bất động sản đơn thuần mà là một Tập đoàn kinh tế đa ngành vững mạnh. Đứng sau dự án Ansana By KITA là một hệ sinh thái khổng lồ bao gồm: Công nghiệp ô tô, Y tế, Khoáng sản, Xuất nhập khẩu và Thương mại điện tử. Chính nguồn lực dồi dào từ các mảng kinh doanh này đã tạo nên dòng tiền “khỏe”, giúp KITA Group luôn đảm bảo tiến độ thi công thần tốc ngay cả trong giai đoạn thị trường biến động nhất.
Cú bắt tay với những “Ông lớn” Ngân hàng
Uy tín của KITA Group được bảo chứng rõ nét nhất thông qua sự hợp tác chiến lược với các định chế tài chính hàng đầu Việt Nam như: Techcombank, VietinBank, SHB và VPBank. Sự đồng hành của các ngân hàng này không chỉ hỗ trợ khách hàng vay vốn lãi suất tốt mà còn là “thẻ bài miễn tử” cho dòng vốn dự án, đảm bảo Ansana sẽ về đích đúng hẹn và bàn giao chất lượng cao nhất.
Di sản 10 năm và Bảng vàng thành tích
Hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, KITA Group đã ghi dấu ấn đậm nét với các siêu dự án trải dài từ Bắc chí Nam như Stella Mega City Cần Thơ, Kiều By KITA, Kita Airport City… Năng lực triển khai dự án của Tập đoàn đã được quốc tế công nhận qua cú đúp giải thưởng Dot Property Southeast Asia Awards 2019 và 3 hạng mục danh giá tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025. Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho đẳng cấp của Ansana sắp ra mắt.
Liên hệ tư vấn trực tiếp Chủ Đầu Tư: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí dự án Ansana by Kita: Tọa độ vàng – Ngàn kết nối
Trong bất động sản, vị trí quyết định 80% tiềm năng tăng giá. Ansana by Kita sở hữu vị trí mà giới đầu tư gọi là “Tam cận”: Nhất cận thị (Gần trung tâm) – Nhị cận giang (Gần sông nước) – Tam cận lộ (Mặt tiền đại lộ).
Võ Văn Kiệt – Tuyến đường di sản và huyết mạch
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây), phường An Lạc, Quận Bình Tân. Đây không chỉ là con đường đẹp nhất TP.HCM mà còn là trục xương sống kinh tế của cả thành phố.
- Lộ giới rộng mở: Với chiều rộng 60-100m gồm 10 làn xe chạy thông thoáng, Võ Văn Kiệt là tuyến đường hiếm hoi tại Sài Gòn nói “KHÔNG” với kẹt xe, kể cả giờ cao điểm. Cư dân không phải chịu cảnh khói bụi, chen chúc mệt mỏi mỗi khi đi làm hay trở về nhà.
- Địa thế cao ráo: Chạy dọc theo kênh Tàu Hủ – Bến Nghé, tuyến đường được thiết kế với cốt nền cao và hệ thống thoát nước hiện đại bậc nhất. Cư dân Ansana hoàn toàn yên tâm, không bao giờ phải lo lắng về tình trạng ngập nước do triều cường hay mưa lớn.
- Phong thủy thịnh vượng: Thế đất “Tọa sơn hướng thủy” (Lưng tựa vào khu dân cư sầm uất, mặt hướng ra dòng kênh xanh mát và đại lộ thênh thang) giúp thu hút tài lộc, vượng khí và sức khỏe cho gia chủ.
Kết nối đa chiều – Một bước xuống phố
Từ Ansana by Kita, mọi điểm đến đều nằm trong tầm tay:
- 15 Phút đến Quận 1: Di chuyển một đường thẳng theo Võ Văn Kiệt -> Hầm Thủ Thiêm để đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco. Không đèn đỏ, không kẹt xe.
- 05 Phút đến Chợ Lớn (Quận 5, Quận 6): Tiếp cận thủ phủ giao thương lâu đời và sầm uất nhất của cộng đồng người Hoa.
- 20 Phút đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7): Thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh, dễ dàng tận hưởng các tiện ích quốc tế tại Nam Sài Gòn.
- Cửa ngõ Miền Tây: Nằm gần nút giao Quốc lộ 1A và Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, việc về thăm quê hay đi công tác tại các tỉnh Long An, Tiền Giang, Cần Thơ trở nên cực kỳ thuận tiện.
Liên hệ Nguyễn Lộc Nghĩa để xem sa bàn vị trí: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Hệ thống tiện ích Ansana by Kita: Đặc quyền sống thượng lưu
Tại Ansana, khái niệm “nhà” được nâng tầm thành “Resort”. Cư dân không cần phải đi nghỉ dưỡng cuối tuần vì mỗi ngày sống tại đây đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn.
Tiện ích nội khu: Chuẩn mực Wellness 5 sao
Chủ đầu tư KITA Group đã hy sinh diện tích thương mại để dành không gian cho chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe:
- Hồ bơi vô cực Sky Pearl (Công nghệ điện phân muối): Thay vì sử dụng Clo hóa học gây khô da, đỏ mắt và mùi khó chịu, hồ bơi tại Ansana áp dụng công nghệ điện phân muối (Salt Electrolysis) tiên tiến. Nước hồ bơi có độ mặn nhẹ tự nhiên, an toàn tuyệt đối cho làn da nhạy cảm của em bé, giúp thư giãn cơ bắp và trị liệu xương khớp. Tầm nhìn vô cực ôm trọn ánh hoàng hôn thành phố.
- Tổ hợp Gym & Yoga Center 360 độ: Phòng Gym được trang bị máy móc Technogym nhập khẩu Châu Âu, bao quanh bởi vách kính giúp cư dân vừa tập luyện vừa ngắm cảnh. Khu vực Yoga/Thiền định được bố trí tại tầng tĩnh, bao quanh bởi vườn cây thảo dược, giúp cân bằng Thân – Tâm – Trí.
- Khu vườn trị liệu (Healing Garden): Đường dạo bộ massage chân bằng sỏi, vườn hương liệu với các loài hoa tỏa hương thư giãn, ghế đá đọc sách… là nơi ông bà an dưỡng tuổi già.
- Thiên đường trẻ thơ (Kid World): Không gian vui chơi được chia làm 2 khu vực: Khu vận động ngoài trời (Leo núi, cầu trượt) và Khu sáng tạo trong nhà (Lắp ráp, vẽ tranh, thư viện truyện), giúp trẻ phát triển toàn diện thể chất và trí tuệ, tránh xa các thiết bị điện tử.
- Sảnh đón Lobby & Business Lounge: Thiết kế trần cao Double Volume, ốp đá Marble tự nhiên, đèn chùm pha lê lộng lẫy. Đây là nơi tiếp khách sang trọng, có quầy lễ tân trực 24/7 hỗ trợ cư dân như khách sạn 5 sao.
Kết nối tiện ích ngoại khu trong 5 phút
Nằm trong quần thể khu phức hợp Stella En Tropic rộng 5ha, cư dân căn hộ Ansana được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đã hiện hữu sầm uất:
- Mua sắm: Đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân (thiên đường mua sắm giải trí lớn nhất khu Tây), Mega Market Bình Phú, Big C An Lạc.
- Y tế chuẩn quốc tế: Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Triều An.
- Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ Mầm non đến THPT, các trường Quốc tế như Ngôi Sao Nhỏ.
- Vận tải: Bến xe Miền Tây – Cửa ngõ đi các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng và Thiết kế căn hộ: Tinh hoa kiến trúc
Ansana by Kita sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu hóa từng centimet diện tích sử dụng.
Quy hoạch mặt bằng tầng điển hình
Các kiến trúc sư đã khéo léo bố trí tòa nhà theo hướng Bắc – Nam để đón gió mát quanh năm và tránh nắng Tây gay gắt. Khoảng lùi công trình lớn giúp giảm tiếng ồn từ đại lộ. Mật độ căn hộ trên sàn thấp đảm bảo sự yên tĩnh. Hệ thống thang máy sử dụng công nghệ phân tầng (Destination Control) từ Schindler/Mitsubishi giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và an toàn tuyệt đối (người lạ không thể lên tầng căn hộ nếu không có thẻ).
Chi tiết thiết kế từng dòng sản phẩm
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (60m2 – 75m2): Dòng sản phẩm “Best Seller”. Thiết kế vuông vức, không góc chết. Phòng khách kết nối trực tiếp với ban công rộng (Logia), tạo cảm giác không gian được nới rộng. Bếp được bố trí kín đáo nhưng thông thoáng, nối liền sân phơi để thoát mùi. Phù hợp cho gia đình trẻ 1-2 con hoặc nhà đầu tư mua cho thuê.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (85m2 – 100m2): Thường là các căn góc sở hữu 2-3 mặt thoáng (View sông, view quận 1). Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ kính lớn (Full-height glass) chạm sàn – trần. Phòng Master được thiết kế như phòng Suite khách sạn với Walk-in closet (phòng thay đồ) và bồn tắm nằm. Đây là không gian lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
- Duplex & Sky Villas: Những “biệt thự giữa tầng không” dành cho giới siêu giàu. Thiết kế thông tầng (Double height ceiling) tại phòng khách tạo sự bề thế. Gia chủ có thể tùy biến thiết kế sân vườn, hồ bơi mini, phòng Cigar hay thư viện riêng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Trải nghiệm thực tế Nhà mẫu Ansana by Kita
Khu nhà mẫu (Sales Gallery) hiện đã mở cửa đón khách. Đây là nơi những hình ảnh 3D được hiện thực hóa sống động.
Không gian Modern Luxury
Bước vào căn hộ, khách hàng sẽ choáng ngợp trước phong cách Modern Luxury. Sự kết hợp giữa các gam màu trung tính (Be, Xám, Trắng) và các chi tiết kim loại mạ vàng (Gold/Brass) tạo nên vẻ đẹp sang trọng, trường tồn với thời gian. Thiết kế không gian mở (Open Plan) xóa nhòa ranh giới giữa phòng khách và bếp, giúp các thành viên trong gia đình luôn kết nối với nhau.
Đăng ký tham quan nhà mẫu thực tế: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân tích Giá bán & Chính sách tháng 01/2026
Đây là phần quan trọng nhất đối với dòng tiền của nhà đầu tư.
Bảng giá Rumor chi tiết
Tháng 01/2026, KITA Group công bố mức giá Rumor khởi điểm từ 90 triệu/m2.
| Loại hình | Diện tích | Giá dự kiến (Chưa VAT/CK) |
|---|---|---|
| Đơn giá m2 | 1 m2 | Từ 90 Triệu VNĐ |
| 2 Phòng ngủ | 60m2 – 75m2 | 5.4 tỷ – 6.8 tỷ |
| 3 Phòng ngủ | 85m2 – 100m2 | 7.6 tỷ – 9 tỷ |
Nhiều khách hàng so sánh giá 90 triệu/m2 với mức giá Ansana By Kita 60-70 triệu/m2 của các dự án lân cận. Tuy nhiên, sự so sánh này là khập khiễng:
- Khác biệt vị trí: Ansana mặt tiền Võ Văn Kiệt khác hoàn toàn với vị trí đường nhánh/đường hẻm.
- Khác biệt phân khúc: Ansana là Luxury (Hàng hiệu) so với Mid-end (Trung cấp). Chất lượng sống, cộng đồng cư dân và tiện ích hoàn toàn khác biệt.
- So sánh khu vực: Với vị trí cách Quận 1 chỉ 15 phút, mức giá này vẫn thấp hơn rất nhiều so với Quận 2, Quận 7 (đang 100-150 triệu/m2). Đây là vùng trũng giá còn sót lại.
Chính sách ưu đãi “Siêu khủng”
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Nhận ngay chiết khấu 12% khi thanh toán sớm 95%. Đây là mức lợi nhuận “thấy ngay”, cao gấp đôi lãi suất ngân hàng.
- Mua sỉ/Nhóm: Giảm thêm 1-2% cho khách mua từ 2 căn.
- Lucky Draw: Cơ hội trúng xe Mercedes, Vàng SJC 9999, Voucher nội thất.
Đòn bẩy tài chính
- Vay ngân hàng 70% giá trị (đã gồm VAT).
- Thời gian vay 20-35 năm.
- ĐẶC BIỆT: Ân hạn nợ gốc + Lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Khách hàng chỉ cần vốn tự có 30% ban đầu và thảnh thơi tài chính suốt 24 tháng chờ nhận nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cập nhật pháp lý dự án Ansana By KITA mới nhất
Giữa thị trường nhiều biến động, Ansana By KITA khẳng định vị thế với bộ pháp lý hoàn chỉnh. Dưới góc nhìn của Nguyễn Lộc Nghĩa, đây là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố pháp lý an toàn để khách hàng an tâm xuống tiền ngay giai đoạn này.
Các văn bản pháp lý quan trọng đã hoàn thiện
- Giấy phép xây dựng: Đã được cấp phép đầy đủ, đảm bảo dự án đủ điều kiện khởi công và xây dựng phần thân đúng quy định pháp luật hiện hành.
- Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được phê duyệt chính thức. Cam kết mật độ xây dựng 40%, hạ tầng đồng bộ và không bị điều chỉnh thiết kế trái phép so với bản vẽ.
- Nghĩa vụ thuế đất: Chủ đầu tư đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính với nhà nước, đảm bảo quỹ đất sạch hoàn toàn.
Quyền lợi và cam kết với khách hàng
- Chứng thư bảo lãnh ngân hàng: Có sự đồng hành bảo trợ của Vietcombank và VPBank, cam kết hoàn tiền gốc + lãi nếu chậm bàn giao. Đảm bảo an toàn vốn 100% cho người mua.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (Vĩnh viễn) cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài theo luật định.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2027, thủ tục ra sổ hồng sẽ được tiến hành nhanh gọn ngay sau khi nhận nhà.
Tải trọn bộ hồ sơ pháp lý (PDF): 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiêu chuẩn bàn giao Ansana By KITA: Vượt trội so với phân khúc
Đặt lên bàn cân so sánh với các dự án cùng phân khúc tại khu vực, Ansana By KITA đang chiếm ưu thế vượt trội nhờ danh mục vật liệu bàn giao “mạnh tay” từ chủ đầu tư.
Hệ thống cơ điện và điều hòa không khí
Điểm sáng giá của Ansana là việc trang bị sẵn hệ thống đường ống và thiết bị máy lạnh (tùy loại căn) từ các thương hiệu uy tín như Daikin/Panasonic/LG. Hệ thống điện được đi ngầm an toàn với dây cáp chất lượng cao, đảm bảo công suất tải lớn cho các thiết bị điện tử hiện đại.
Kính Low-E và Giải pháp cách âm
Hiếm có dự án nào trong khu vực chịu chi sử dụng toàn bộ hệ kính hộp Low-E phủ mềm như Ansana. Loại kính này không chỉ cản nhiệt, giúp tiết kiệm điện năng điều hòa mà còn ngăn chặn tia UV có hại. Kết hợp với tường dày và cửa cách âm, căn hộ trở thành ốc đảo yên tĩnh hoàn hảo, tách biệt hoàn toàn với tiếng ồn đô thị bên ngoài.
So sánh bảng vật liệu với các dự án lân cận: 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến độ xây dựng thực tế
Ngày 16/09/2025, lễ khởi công hạng mục hạ tầng đã diễn ra thành công. Hiện tại, công trường đang hoạt động nhộn nhịp 3 ca/ngày. Máy móc thiết bị hạng nặng đang thi công phần tường vây và cọc khoan nhồi.
Lộ trình cam kết:
- Q1/2026: Xong móng hầm, đủ điều kiện ký HĐMB.
- 2026 – Đầu 2027: Lên tầng thân, cất nóc.
- Quý 4/2027: Hoàn thiện mặt ngoài, nội thất, cảnh quan và bàn giao nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Kết luận: Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
Ansana by Kita hội tụ đủ 5 yếu tố vàng: Vị trí độc tôn – Pháp lý sạch – Chủ đầu tư mạnh – Thiết kế Wellness – Chính sách tốt. Đây là cơ hội mua ở giá gốc (F0) và đón đầu sóng hạ tầng Metro, Vành Đai 2. Tỷ suất cho thuê dự kiến đạt 6-8%/năm, giá trị vốn tăng 10-15%/năm.
Hãy liên hệ ngay với Nguyễn Lộc Nghĩa để nhận tư vấn chuyên sâu và tiếp cận giỏ hàng suất nội bộ tầng đẹp nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Ansana : 0933.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
