0933 098 890
Vay mua The Emerald Garden View là giải pháp tài chính thông minh giúp nhiều gia đình trẻ sớm hiện thực hóa giấc mơ an cư tại Bình Dương mà không cần chờ tích lũy đủ 100% vốn. MB Bank hiện là đối tác chiến lược của chủ đầu tư, mang đến những gói vay ưu đãi với thủ tục được đơn giản hóa tối đa. Nếu anh chị đang nhắm đến căn hộ The Emerald Garden View Thuận An, việc nắm rõ quy trình hồ sơ sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức.
Quy trình vay mua The Emerald Garden View tại MB Bank
Quy trình vay mua The Emerald Garden View tại MB Bank được thiết kế khá tinh gọn nhờ sự liên kết chặt chẽ giữa chủ đầu tư Lê Phong và ngân hàng. Thông thường, khách hàng chỉ mất từ 2-3 ngày làm việc để nhận được thông báo phê duyệt nếu hồ sơ chuẩn chỉnh. Nguyễn Lộc Nghĩa luôn khuyên khách hàng nên tìm hiểu trước về quy trình này để chủ động chuẩn bị giấy tờ, tránh việc bổ sung nhiều lần gây mất thời gian. Sự chuyên nghiệp trong khâu xử lý hồ sơ của MB Bank cũng là yếu tố giúp cư dân The Emerald Quốc Lộ 13 an tâm khi đặt bút ký hợp đồng mua bán.
Các bước thẩm định hồ sơ vay mua dự án The Emerald Garden View
Các bước thẩm định hồ sơ vay mua dự án The Emerald Garden View bắt đầu từ việc nhân viên tín dụng tiếp nhận nhu cầu và kiểm tra sơ bộ lịch sử tín dụng (CIC) của khách hàng. Sau khi đảm bảo anh chị không có nợ xấu, ngân hàng sẽ tiến hành thu thập hồ sơ giấy tờ và thẩm định nguồn thu nhập thực tế. Điểm đặc biệt là đối với các dự án đã có uy tín như chung cư The Emerald Golf View trước đây, việc định giá tài sản đảm bảo (chính là căn hộ anh chị mua) diễn ra rất nhanh chóng vì ngân hàng đã nắm rõ pháp lý và giá trị dự án.
Thời gian phê duyệt và giải ngân khoản vay
Thời gian phê duyệt và giải ngân khoản vay thường diễn ra ngay sau khi khách hàng đóng đủ vốn tự có (thường là 25-30% giá trị căn hộ). Sau khi có thông báo cho vay, anh chị sẽ ký hợp đồng tín dụng và ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư theo tiến độ thanh toán. Quy trình này đảm bảo dòng tiền minh bạch và anh chị không phải lo lắng về việc trễ hạn thanh toán. Tương tự như quy trình tại dự án The Emerald 68, sự hỗ trợ từ MB Bank giúp khách hàng giảm nhẹ gánh nặng tài chính ban đầu rất hiệu quả.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thành phần hồ sơ vay mua chung cư The Emerald Garden View cần chuẩn bị
Thành phần hồ sơ vay mua chung cư The Emerald Garden View cần chuẩn bị bao gồm hai nhóm chính: hồ sơ pháp lý nhân thân và hồ sơ chứng minh năng lực tài chính. Việc chuẩn bị đầy đủ và sắp xếp khoa học các giấy tờ này sẽ giúp điểm tín dụng của anh chị cao hơn trong mắt ngân hàng, từ đó dễ dàng deal (thương lượng) được mức lãi suất ưu đãi. Anh chị có thể tham khảo Giá bán The Emerald Garden View để tính toán trước số tiền cần vay, từ đó chuẩn bị hồ sơ thu nhập tương ứng cho phù hợp.
Giấy tờ pháp lý và nhân thân bắt buộc
Giấy tờ pháp lý và nhân thân bắt buộc bao gồm Căn cước công dân (gắn chip) của cả hai vợ chồng (nếu đã kết hôn), Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân. Ngoài ra, anh chị cần cung cấp Hợp đồng đặt cọc hoặc Văn bản thỏa thuận mua bán căn hộ với chủ đầu tư để ngân hàng xác định mục đích vay vốn. Nguyễn Lộc Nghĩa lưu ý rằng các giấy tờ này cần bản sao y công chứng hoặc bản gốc để đối chiếu, đảm bảo tính chính xác và hợp lệ theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập trả nợ
Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập trả nợ là yếu tố quan trọng nhất để ngân hàng quyết định hạn mức cho vay.
Đối với người làm công ăn lương: Cần Hợp đồng lao động, Sao kê lương 3-6 tháng gần nhất hoặc xác nhận lương.
Đối với chủ doanh nghiệp/Hộ kinh doanh: Cần Giấy phép kinh doanh, Sổ sách ghi chép bán hàng, Báo cáo thuế hoặc Sao kê tài khoản dòng tiền kinh doanh.
Nguồn thu khác: Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe… (nếu có). Việc đa dạng hóa nguồn thu sẽ giúp hồ sơ của anh chị đẹp hơn, giống như cách mà nhiều nhà đầu tư tại căn hộ The Emerald Lê Phong đã áp dụng để vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lưu ý từ Nguyễn Lộc Nghĩa khi làm hồ sơ vay vốn
Mặc dù ngân hàng hỗ trợ vay đến 70-80%, nhưng tỷ lệ vay an toàn nhất là khoảng 40-50% giá trị tài sản. Bên cạnh đó, việc lựa chọn thời gian vay dài (20-25 năm) sẽ giúp chia nhỏ số tiền gốc phải trả hàng tháng, giảm áp lực lên chi tiêu gia đình. Đây là kinh nghiệm xương máu mà tôi đã đúc kết được sau nhiều năm hỗ trợ khách hàng tại các dự án lớn như The Emerald Golf View Lê Phong.
Cân đối hạn mức vay mua căn hộ The Emerald Garden View hợp lý
Cân đối hạn mức vay mua căn hộ The Emerald Garden View hợp lý dựa trên nguyên tắc: Tổng số tiền trả gốc và lãi hàng tháng không nên vượt quá 50% tổng thu nhập của cả hai vợ chồng. Ví dụ, nếu thu nhập gia đình là 30 triệu/tháng, anh chị chỉ nên dành tối đa 15 triệu để trả ngân hàng. Phần còn lại để chi tiêu sinh hoạt, học hành cho con cái và dự phòng ốm đau. Nếu vay quá tay, cuộc sống tại căn hộ mới sẽ trở nên nặng nề vì áp lực nợ nần. Anh chị hãy xem xét kỹ Bảng Giá The Emerald Garden View để chọn căn hộ vừa sức nhất.
Duy trì lịch sử tín dụng sạch để dễ duyệt vay
Duy trì lịch sử tín dụng sạch để dễ duyệt vay là điều kiện tiên quyết. Ngân hàng MB sẽ từ chối ngay lập tức nếu khách hàng đang có nợ xấu nhóm 3 trở lên. Do đó, trước khi nộp hồ sơ, anh chị cần kiểm tra lại các khoản vay thẻ tín dụng, vay trả góp điện máy… và tất toán các khoản nợ quá hạn (nếu có). Một lịch sử tín dụng tốt không chỉ giúp hồ sơ được duyệt nhanh mà còn là cơ sở để xin lãi suất ưu đãi hơn. Đối với khách hàng mua The Emerald 68 Lê Phong hay Garden View, uy tín tài chính cá nhân chính là chìa khóa mở cánh cửa vào ngôi nhà mơ ước.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
