0933 098 890
Shophouse khối đế The Emerald Garden View đang là “món hàng hot” được giới đầu tư sành sỏi tại Bình Dương săn đón ngay từ những ngày đầu ra mắt. Với số lượng giới hạn và vị trí “gà đẻ trứng vàng” ngay mặt tiền đại lộ sầm uất, đây không chỉ là mặt bằng kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững. Tuy nhiên, việc bỏ ra một số vốn lớn hơn nhiều so với căn hộ để sở hữu nó liệu có thực sự hiệu quả? Bài viết sẽ phân tích chi tiết các yếu tố lợi nhuận và rủi ro để anh chị có quyết định sáng suốt nhất tại The Emerald Garden View.
Tiềm năng kinh doanh của shophouse khối đế The Emerald Garden View từ vị trí
Tiềm năng kinh doanh của shophouse khối đế The Emerald Garden View từ vị trí đắc địa là yếu tố tiên quyết đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư. Nằm ngay cửa ngõ thành phố Thuận An, đối diện khu công nghiệp VSIP 1 và bao quanh là khu dân cư hiện hữu đông đúc, các căn shop tại đây sở hữu lượng khách hàng khổng lồ. Khác với nhà phố truyền thống có thể nằm trong hẻm hoặc đường vắng, shophouse tại đây hưởng trọn vẹn lưu lượng giao thông qua lại tấp nập mỗi ngày.
Nguồn khách nội tại từ shophouse khối đế chung cư The Emerald Garden View
Nguồn khách nội tại từ shophouse khối đế chung cư The Emerald Garden View chính là hàng ngàn cư dân đang sinh sống ngay phía trên đầu anh chị. Với quy mô dự án lớn, nhu cầu tiêu dùng hàng ngày như ăn sáng, cafe, mua sắm nhu yếu phẩm, thuốc men hay làm đẹp là vô cùng lớn và ổn định. Cư dân hiện đại thường có xu hướng “lười đi xa”, họ ưu tiên sử dụng các dịch vụ ngay dưới chân tòa nhà để tiết kiệm thời gian. Đây là tệp khách hàng trung thành nhất mà bất kỳ người kinh doanh nào cũng mơ ước. Anh chị có thể nhìn thấy sự sầm uất tương tự tại khu thương mại của dư án chung cư The Emerald Quốc Lộ 13 để hình dung rõ hơn về tiềm năng này.
Lợi thế đón dòng khách vãng lai tại shophouse khối đế dự án The Emerald Garden View
Lợi thế đón dòng khách vãng lai tại shophouse khối đế dự án The Emerald Garden View đến từ vị trí mặt tiền đường lớn. Không chỉ phục vụ cư dân, các căn shop hướng ra đường còn thu hút được lượng lớn kỹ sư, chuyên gia làm việc tại VSIP 1 và người dân khu vực lân cận ghé qua. Đặc biệt, với thiết kế vỉa hè rộng rãi, thoáng đãng, việc khách hàng dừng đỗ xe để mua sắm hay thưởng thức cafe là rất thuận tiện. Nếu so sánh với các dự án nằm sâu trong nội khu như The Emerald Golf View Lê Phong, thì shophouse mặt tiền tại Garden View có lợi thế nhận diện thương hiệu tốt hơn hẳn, dễ dàng cho thuê với giá cao.
Hotline Mua Bán + shophouse khối đế + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế và công năng của shophouse khối đế căn hộ The Emerald Garden View
Thiết kế và công năng của shophouse khối đế căn hộ The Emerald Garden View được chủ đầu tư Lê Phong chăm chút kỹ lưỡng để tối ưu hiệu quả kinh doanh. Các căn shophouse thường được thiết kế thông tầng (duplex) hoặc trần cao, giúp gia chủ có thể linh hoạt bố trí thêm tầng lửng để tăng diện tích sử dụng. Mặt tiền được ốp kính cường lực kịch trần, tạo không gian mở sang trọng và giúp khách hàng dễ dàng quan sát sản phẩm trưng bày từ bên ngoài.
Diện tích đa dạng của shophouse khối đế The Emerald Garden View
Diện tích đa dạng của shophouse khối đế The Emerald Garden View giúp nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp với túi tiền và mục đích kinh doanh. Từ các căn shop nhỏ xinh phù hợp làm tiệm nail, spa mini đến các căn góc diện tích lớn thích hợp làm nhà hàng hay siêu thị mini. Sự linh hoạt này giúp tính thanh khoản của sản phẩm rất cao. Dù anh chị mua để tự kinh doanh hay cho thuê lại thì cũng rất dễ tìm được đối tác phù hợp. Tương tự như tại dự án The Emerald 68 Thuận An, các căn có diện tích vừa phải luôn “cháy hàng” ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Khả năng sinh lời kép từ việc vừa ở vừa kinh doanh
Khả năng sinh lời kép từ việc vừa ở vừa kinh doanh là điểm độc đáo của dòng sản phẩm này. Với thiết kế 2 tầng (hoặc có thể làm lửng), anh chị hoàn toàn có thể sử dụng tầng trệt để buôn bán và tầng trên để ở hoặc làm kho, văn phòng. Điều này giúp tiết kiệm một khoản lớn chi phí thuê mặt bằng và thuê nhà ở riêng biệt. Đối với các hộ gia đình kinh doanh truyền thống, mô hình này cực kỳ tiện lợi để vừa quản lý cửa hàng vừa chăm sóc gia đình. Anh chị có thể tham khảo Giá Bán The Emerald Garden View để cân đối bài toán tài chính so với việc đi thuê mặt bằng bên ngoài.
Hotline Mua Bán + shophouse khối đế + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bài toán đầu tư shophouse khối đế The Emerald Garden View hiệu quả
Bài toán đầu tư shophouse khối đế The Emerald Garden View hiệu quả cần xét đến yếu tố khan hiếm và tỷ suất lợi nhuận cho thuê. Thông thường, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng số lượng sản phẩm của toàn dự án. Sự khan hiếm này đảm bảo giá trị tài sản luôn tăng theo thời gian, đặc biệt là khi cư dân về ở đông đủ và khu vực xung quanh phát triển sầm uất. Nguyễn Lộc Nghĩa với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm khẳng định, shophouse khối đế luôn là “con gà đẻ trứng vàng” nếu nhà đầu tư biết chọn đúng thời điểm xuống tiền.
Tính khan hiếm của shophouse khối đế dự án The Emerald Garden View
Tính khan hiếm của shophouse khối đế dự án The Emerald Garden View là yếu tố then chốt đẩy giá trị chuyển nhượng lên cao sau này. Vì số lượng rất ít, nên không phải ai có tiền cũng mua được, thường phải đặt chỗ từ rất sớm. Khi dự án đi vào vận hành ổn định, việc tìm mua lại một căn shophouse vị trí đẹp là rất khó khăn. Chính vì vậy, đây được xem là tài sản tích sản an toàn, chống trượt giá tốt hơn cả vàng hay gửi tiết kiệm. Nếu anh chị đã lỡ nhịp với dự án The Emerald giai đoạn trước, thì đây là cơ hội không nên bỏ lỡ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê vượt trội
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê vượt trội của shophouse thường cao hơn căn hộ từ 1.5 đến 2 lần. Tại khu vực Thuận An, giá thuê mặt bằng kinh doanh đang tăng trưởng nóng cùng với sự phát triển của công nghiệp và dịch vụ. Các thương hiệu bán lẻ sẵn sàng ký hợp đồng thuê dài hạn (5-10 năm) với mức giá tốt để giữ vị trí đẹp. Điều này mang lại dòng tiền thụ động ổn định và an nhàn cho chủ sở hữu.
Hotline Mua Bán + shophouse khối đế + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
