The Emerald 68

Dự án chung cư The Emerald 68 Thuận An sở hữu vị trí đắc địa tại 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương (sau sáp nhập thuộc phường Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh) với nhiều tiện ích đẳng cấp nhất tại khu vực cửa ngõ, giúp đáp ứng cuộc sống tiện nghi cho cư dân tại The Emerald 68.

Cập nhật tháng 12/2025 giá bán dự án The Emerald 68 chỉ từ 1.5 tỷ/căn 1PN, Giá cho thuê dự kiến từ 7 triệu/căn. Hiện tại công ty đang có giỏ hàng bán độc quyền hơn 100 căn và nhận ký gửi cho thuê, khách hàng có thể an tâm khi chúng tôi đang làm việc trực tiếp với chính chủ và hỗ trợ sâu từ Chủ Đầu Tư Lê Phong.

Tổng Quan Dự Án The Emerald 68 Thuận An

Để anh chị có cái nhìn nhanh nhất, chúng tôi đã tổng hợp các thông tin cốt lõi của chung cư The Emerald 68 Thuận An vào bảng dưới đây. Đây là dự án được định vị là biểu tượng sống cao cấp mới tại cửa ngõ Bình Dương, được bảo chứng bởi hai “ông lớn” trong ngành là Lê Phong và Coteccons.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chủ đầu tư dự án The Emerald 68 là ai?

Một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên sự tin tưởng của khách hàng đối với dự án The Emerald 68 chính là sự hợp tác chiến lược của hai “người khổng lồ”: Lê Phong và Coteccons. Đây không chỉ là một cái bắt tay đơn thuần, mà là sự cộng hưởng sức mạnh để tạo nên một sản phẩm bất động sản hoàn hảo.

Chủ đầu tư Lê Phong:

Nếu anh chị đã tìm hiểu thị trường Bình Dương, Lê Phong không phải là cái tên xa lạ. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Lê Phong đã khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại đây. Triết lý của Lê Phong là tập trung vào các sản phẩm có giá trị thực, pháp lý minh bạch và vị trí chiến lược.

Trước The Emerald 68, Lê Phong đã rất thành công với hàng loạt dự án như:

• The Emerald Golf View: Dự án căn hộ cao cấp đối diện Sân Golf Sông Bé, trở thành biểu tượng sống thượng lưu tại Thuận An.
• New Lavida Dĩ An: Khu dân cư hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh tại trung tâm TP. Dĩ An.
• Hàng loạt khu dân cư tại Tân Uyên, Bến Cát, Thủ Dầu Một… đều được triển khai nhanh chóng và bàn giao sổ đúng hẹn.

Sự am hiểu sâu sắc thị trường Bình Dương của Lê Phong đảm bảo The Emerald 68 được “đo ni đóng giày” phù hợp nhất với nhu cầu và tiềm năng của khu vực.

Đối tác chiến lược Coteccons:

Coteccons không chỉ là nhà thầu, mà còn tham gia với vai trò đối tác chiến lược. Đây là bảo chứng “vàng” cho chất lượng và tiến độ. Coteccons là tổng thầu xây dựng số 1 Việt Nam, đứng sau hàng loạt công trình biểu tượng quốc gia như Landmark 81. Sự tham gia của Coteccons đảm bảo chung cư The Emerald 68 sẽ được thi công với tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, vật liệu tốt nhất và bàn giao đúng cam kết.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Vị Trí “Vàng” Của The Emerald 68 Thuận An

Vị trí là yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng của một bất động sản. Với The Emerald 68, chúng tôi khẳng định đây là vị trí “vàng” theo đúng nghĩa đen, nằm ngay tại “giao lộ” của sự phát triển.

Địa chỉ The Emerald 68 & Kết Nối Giao Thông

Địa chỉ chính xác của The Emerald 68 là số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Điểm đắt giá nhất của vị trí này là nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và chỉ cách cổng chào Bình Dương – ranh giới với TP. Thủ Đức (TP.HCM) vài trăm mét.

Đặc biệt, theo thông tin quy hoạch sáp nhập, khu vực Phường Vĩnh Phú dự kiến sẽ trở thành Phường Bình Hoà, thuộc TP. Hồ Chí Minh. Điều này có ý nghĩa cực kỳ lớn, biến chung cư The Emerald 68 P. Bình Hoà tương lai trở thành tài sản thuộc TP.HCM, kéo theo sự gia tăng giá trị vượt bậc.

Từ vị trí này, khả năng kết nối giao thông là hoàn hảo:

• Chỉ 1 phút để di chuyển ra Quốc lộ 13, trục đường “xương sống” kết nối thẳng về TP.HCM.
• Chỉ 5-10 phút đến TP. Thủ Đức, Ngã tư Bình Phước, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
• Chỉ 15-20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1 (TP.HCM), Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
• Kết nối trực tiếp đến các Khu công nghiệp lớn hàng đầu như VSIP 1, Sóng Thần, Việt Hương… chỉ trong 10-15 phút, mở ra tiềm năng cho thuê cực lớn.

Thêm vào đó, dự án mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13 (đoạn qua Bình Dương) lên 8 làn xe đang được triển khai mạnh mẽ, sẽ giải quyết triệt để vấn đề giao thông và tạo cú hích tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực, trong đó The Emerald 68 Thuận An là dự án hưởng lợi trực tiếp và sớm nhất.

• Mua sắm & Giải trí: Chỉ 5-10 phút di chuyển đến Lotte Mart (ngay cạnh), Aeon Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé.

• Y tế: Liền kề Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Columbia Asia. Đây là hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho gia đình.

• Tài chính: Xung quanh là trụ sở của hàng loạt ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Techcombank…).

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội Đẳng Cấp 5 Sao

Chung cư The Emerald 68 Thuận An không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được chủ đầu tư Lê Phong mạnh tay chi lớn cho hệ thống tiện ích nội khu, với mục tiêu tạo ra một không gian sống nghỉ dưỡng 5 sao ngay tại nhà. Dự án sở hữu hơn 25+ tiện ích cao cấp, được bố trí thông minh tại các tầng trệt, tầng 3 và tầng 20, và đặc biệt là tầng thượng (sky garden).

Tiện Ích Nội Khu The Emerald 68 – Hồ Bơi và Tiện Ích Thư Giãn

• Hồ bơi điện phân muối: Đây là công nghệ hồ bơi hiện đại, sử dụng muối tự nhiên để khử khuẩn thay vì Clo, rất tốt cho da và tóc. Cư dân có thể bơi lội thư giãn mà không lo các vấn đề về hóa chất.

• Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Được thiết kế tại tầng cao, mang đến tầm nhìn panorama triệu đô bao trọn Sân Golf Sông Bé và trung tâm thành phố.
• Wellness Spa & Jjim Jil Bang chuẩn Hàn: Một tiện ích xa xỉ thường chỉ thấy ở các resort 5 sao. Cư dân có thể trải nghiệm xông hơi đá muối, xông hơi nóng/lạnh, Jjim Jil Bang… ngay tại khu căn hộ của mình để thải độc và tái tạo năng lượng.
• Sky Garden & Vườn thư giãn: Bố trí tại tầng 20 và tầng thượng, đây là những “lá phổi xanh” trên không, nơi cư dân có thể dạo bộ, tập yoga, thiền định hoặc đơn giản là ngắm hoàng hôn sau một ngày làm việc.

• Khu BBQ ngoài trời: Nơi tổ chức các bữa tiệc nướng ấm cúng cùng gia đình và bạn bè.

Hiểu rõ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân hiện đại, phòng Gym tại The Emerald 68 được đầu tư bài bản:

• Trang bị 100% thiết bị hiện đại từ các thương hiệu hàng đầu (máy chạy bộ, xe đạp, hệ thống máy tạ…).
• Không gian rộng rãi, thoáng đãng, có view nhìn ra hồ bơi hoặc cảnh quan xanh mát, tạo cảm hứng tập luyện.
• Khu vực tập Yoga & Thiền riêng biệt, yên tĩnh.

Tiện Ích Nội Khu The Emerald 68 – Tiện Ích Cho Gia Đình và Trẻ Em

• Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời: Được thiết kế an toàn, sáng tạo với nhiều trò chơi vận động và trí tuệ.

• Nhà trẻ/Trường mầm non quốc tế: Bố trí ngay tại tầng trệt, giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em và tiết kiệm thời gian đưa đón.

• Thư viện & Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian sang trọng để cư dân đọc sách, làm việc nhóm hoặc tổ chức các sự kiện cộng đồng, gắn kết tình làng nghĩa xóm.

• Sảnh đón 5 sao: Sảnh lễ tân tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, có sảnh chờ sang trọng, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ bước chân đầu tiên.

Dịch vụ vận hành chuẩn Nhật từ Anabuki (Dự kiến)

Một dự án cao cấp không thể thiếu dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. The Emerald 68 dự kiến được quản lý bởi Anabuki – đơn vị quản lý vận hành hàng đầu Nhật Bản. Điều này đảm bảo:

• An ninh tuyệt đối: Hệ thống an ninh đa lớp 24/7, camera giám sát, thẻ từ thang máy…

• Dịch vụ tận tâm: Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, vệ sinh được đào tạo theo tiêu chuẩn khắt khe của Nhật, luôn thân thiện và chuyên nghiệp.
• Chăm sóc cư dân: Các dịch vụ dọn dẹp, giặt ủi, đặt xe… sẽ được cung cấp, mang lại cuộc sống tiện nghi nhất.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Mặt Bằng Điển Hình & Thiết Kế Căn Hộ The Emerald 68

Đây là phần được đánh giá rất cao, bởi thiết kế của chung cư The Emerald 68 được tối ưu công năng, hiện đại và 100% các căn hộ đều có ban công, logia riêng biệt, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng.

Mặt Bằng Tổng Thể The Emerald 68

Dự án được xây dựng trên khu đất 7.101,9 m² nhưng mật độ xây dựng chỉ 48.5%, phần còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích. Hai tháp A (39 tầng) và B (36 tầng) được bố trí lệch nhau, giúp tối đa hóa tầm nhìn cho các căn hộ, tránh việc bị che chắn (view-block) lẫn nhau.

Mặt bằng Tầng Hầm

Dự án có tới 3 tầng hầm thông nhau, một điểm cộng rất lớn so với các dự án khác trong khu vực. Điều này đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đậu xe ô tô và 2 xe máy, giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ đậu xe. Hầm xe được trang bị hệ thống PCCC, thông gió hiện đại và an ninh 24/7.

Mặt bằng Tầng Trệt (Shophouse The Emerald 68)

Tầng trệt và tầng 2 là không gian của 17 căn Shophouse thương mại. Đây là các căn duplex (thông tầng) có vị trí đắc địa, mặt tiền hướng ra đường lớn và nội khu. Các Shophouse này sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu cafe, nhà hàng, siêu thị mini, spa… phục vụ trực tiếp cho gần 800 gia đình tại dự án, tạo nên một hệ sinh thái “all-in-one” khép kín.

Mặt bằng Tầng Tiện Ích (Tầng 3 & Tầng 20)

Chủ đầu tư đã hy sinh các tầng “vàng” để làm tiện ích. Tầng 3 (hoặc 5, tùy tháp) là nơi đặt hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em. Tầng 20 được thiết kế làm vườn thư giãn trên không, tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình Tháp Elitez (Tháp A) Chung Cư The Emerald 68

Một sàn căn hộ điển hình tại The Emerald 68 có mật độ căn hộ vừa phải, không quá dày đặc. Mỗi tháp được trang bị nhiều thang máy tốc độ cao (bao gồm thang khách và thang hàng riêng biệt), đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện ngay cả vào giờ cao điểm. Hành lang căn hộ rộng rãi, thông thoáng tự nhiên.

Thiết Kế Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ The Emerald 68

Thiết kế căn hộ là điểm mạnh vượt trội của chuỗi dự án The Emerald. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để đón nắng và gió tự nhiên. Phòng khách liên thông với ban công, khu vực bếp được thiết kế hợp lý (bếp kín hoặc bếp mở tùy layout) và có logia giặt phơi riêng biệt, giúp căn hộ luôn gọn gàng và thẩm mỹ.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald 68 – Loại 1PN & 1PN+1 (Diện tích 37m² – 48m²)

• Căn 1PN (37m²): Thiết kế thông minh, đầy đủ công năng gồm 1 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp. Phù hợp cho người độc thân, chuyên gia làm việc tại các KCN, hoặc các nhà đầu tư mua cho thuê.

• Căn 1PN+1 (48m²): Đây là loại hình “hot” nhất. Ngoài 1 phòng ngủ chính, căn hộ có thêm không gian “+1” đa năng. Gia chủ có thể linh hoạt biến tấu thành phòng làm việc, phòng đọc sách, hoặc phòng ngủ phụ cho con nhỏ. Đây là lựa chọn tối ưu về tài chính cho các cặp vợ chồng mới cưới.

• Căn 2PN – 1WC (56m² – 61m²): Loại căn hộ “quốc dân”, được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ. Mức giá vừa phải, dễ tiếp cận.

• Căn 2PN – 2WC (73m² – 74m²): Đây là các căn góc, sở hữu 2 tầm nhìn thoáng đãng. Với 2 WC, căn hộ đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho phòng ngủ master. Không gian phòng khách và bếp rộng rãi, phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên cần sự thoải mái.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Emerald 68 – Loại 3PN (Diện tích 90m²)

• Căn 3PN – 2WC (90m²): Là loại căn hộ lớn nhất và đẳng cấp nhất, thường là căn góc với 3 mặt thoáng. Không gian sinh hoạt chung cực kỳ rộng rãi, sang trọng. 3 phòng ngủ đều lớn, phù hợp cho gia đình đa thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái) hoặc gia đình cần thêm phòng làm việc/phòng giải trí riêng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald 68 Thuận An

Để anh chị dễ hình dung nhất về căn nhà tương lai của mình, chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết về các thiết kế nhà mẫu. Nhà mẫu dự án The Emerald 68 được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, tập trung vào việc tối ưu không gian và ánh sáng.

Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald 68 Loại 1PN

Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald 68 Loại 2PN

Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald 68 Loại 3PN

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Vật Liệu Bàn Giao Dự Án The Emerald 68 Thuận An

Chất lượng bàn giao là yếu tố thể hiện uy tín của chủ đầu tư và tổng thầu Coteccons. Chung cư The Emerald 68 được bàn giao ở mức hoàn thiện cơ bản cao cấp. Điều này có nghĩa là chủ đầu tư đã trang bị gần như đầy đủ các nội thất liền tường, khách hàng chỉ cần mua sắm nội thất rời (sofa, giường, bàn ăn…) là có thể vào ở ngay. Dưới đây là danh mục vật liệu dự kiến cho các loại căn hộ.

Chất Lượng Bàn Giao Chung Cho Tất Cả Căn Hộ

Dù là 1PN hay 3PN, các căn hộ đều được trang bị các vật liệu tiêu chuẩn cao cấp sau:

• Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp An Cường (hoặc tương đương) chống cháy, chịu lực tốt.
• Khóa cửa: Khóa từ thông minh 3-4 chức năng (thẻ từ, mã số, chìa cơ, có thể là vân tay) từ các thương hiệu như Yale, Hafele, Samsung…
• Hệ thống Video Call: Kết nối từ sảnh lễ tân lên từng căn hộ, đảm bảo an ninh.
• Trần: Trần thạch cao Vĩnh Tường (hoặc tương đương), sơn nước Jotun/Dulux/Nippon.
• Tường: Sơn nước 2 lớp, tường bê tông (đảm bảo cách âm tốt).
• Hệ thống điện: Đầy đủ công tắc, ổ cắm (Sino, Panasonic…), đèn LED downlight cơ bản.
• Ban công & Logia: Lát gạch chống trượt, lan can kính cường lực (cho ban công) hoặc lan can sắt (cho logia).

Chất Lượng Bàn Giao Chi Tiết Từng Khu Vực (Chung cho các loại 1PN, 2PN, 3PN)

Danh mục bàn giao giữa các loại căn hộ tại The Emerald 68 về cơ bản là tương đồng về chất lượng, chỉ khác nhau về số lượng.

Khu vực Phòng khách & Phòng ăn:

• Sàn: Lát gạch Porcelain/Granite cao cấp, kích thước 60×60 hoặc 80×80 (tùy loại căn).
• Len chân tường: Gạch hoặc gỗ đồng bộ.

Khu vực Phòng ngủ (Master và phòng ngủ nhỏ):

• Sàn: Lát sàn gỗ công nghiệp 8mm hoặc 12mm, tạo cảm giác ấm cúng, chống ẩm.
• Cửa phòng: Cửa gỗ công nghiệp An Cường đồng bộ.

Khu vực Bếp:

• Tủ bếp: Bàn giao tủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp An Cường (hoặc tương đương) chống ẩm.
• Mặt bếp: Ốp đá Granite hoặc Solid Surface, dễ lau chùi.
• Tường bếp: Ốp kính cường lực hoặc gạch, dễ vệ sinh dầu mỡ.
• Chậu rửa & Vòi rửa: Bàn giao 1 bộ chậu + vòi rửa inox 304 (thương hiệu Hafele, Malloca, HAFELE…).
• Lưu ý: Thường không bao gồm bếp từ và máy hút mùi (khách hàng tự trang bị).

Khu vực WC (Phòng tắm):

• Sàn & Tường: Lát gạch chống trượt (sàn) và ốp gạch (tường) full đến trần.
• Thiết bị vệ sinh: Bàn giao đầy đủ 100% thiết bị từ thương hiệu TOTO, INAX, Grohe (hoặc tương đương), bao gồm:
  • Lavabo (chậu rửa mặt) + Vòi rửa.
  • Bồn cầu 1 khối (hoặc 2 khối tùy thiết kế).
  • Vòi sen tắm (nóng lạnh).
  • Vách tắm kính cường lực (cho phòng master).
  • Gương soi, phụ kiện (treo khăn, lô giấy…).

Danh mục bàn giao này là rất cao cấp so với tầm giá. Việc CĐT bàn giao cả tủ bếp trên/dưới và thiết bị vệ sinh đầy đủ giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản chi phí hoàn thiện nội thất ban đầu rất lớn.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Pháp Lý Dự Án The Emerald 68 Thuận An

Pháp lý là yếu tố mà khách hàng luôn kiểm tra kỹ lưỡng nhất trước khi giới thiệu bất kỳ dự án nào đến khách hàng. Trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án vướng mắc, pháp lý The Emerald 68 là điểm sáng tuyệt đối, mang lại sự an tâm 100% cho người mua.

Chúng tôi khẳng định, dự án The Emerald 68 là một trong số rất ít dự án tại Bình Dương ở thời điểm hiện tại có bộ pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch nhất.

Pháp Lý The Emerald 68 – Giấy Phép Xây Dựng

Dự án đã được Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy Phép Xây Dựng. Đây là giấy phép quan trọng nhất, cho phép dự án được chính thức khởi công và thi công. Việc có GPXD chứng minh dự án đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ pháp lý ban đầu (như phê duyệt 1/500, PCCC, đánh giá tác động môi trường…).

Tổng thầu Coteccons chỉ thi công khi dự án đã có GPXD. Đây là lý do anh chị có thể thấy công trường đang thi công ngày đêm.

Pháp Lý The Emerald 68 – Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500

Quyết định Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND TP. Thuận An (hoặc tỉnh) phê duyệt. Đây được xem là “giấy khai sinh” của dự án, quy định rõ ràng về mật độ xây dựng, số tầng cao (36-39 tầng), số lượng căn hộ (770 căn), vị trí các công trình… Chủ đầu tư bắt buộc phải xây dựng y hệt như bản vẽ 1/500 đã được duyệt.

Các Giấy Tờ Pháp Lý Quan Trọng Khác

• Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (Sổ đỏ tổng): Khu đất 7.101,9 m² đã được cấp sổ đỏ, là đất ở đô thị (ODT) và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Đây là cơ sở pháp lý cao nhất để sau này tách sổ hồng cho từng căn hộ.
• Văn bản Chấp thuận Chủ trương Đầu tư: UBND tỉnh đã chấp thuận cho phép Công ty Lê Phong làm chủ đầu tư dự án này.
• Văn bản Đủ ĐiềuKiện Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai: Sắp tới, khi dự án hoàn thành xong phần móng hầm, Sở Xây Dựng sẽ cấp văn bản này. Đây là thời điểm CĐT được phép chính thức ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) với khách hàng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án The Emerald 68

Tiến độ xây dựng là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực tài chính của chủ đầu tư và uy tín của tổng thầu. Với sự tham gia của Coteccons, tiến độ The Emerald 68 luôn được đảm bảo, thậm chí là vượt kế hoạch. Chúng tôi cập nhật tiến độ liên tục hàng tháng để khách hàng an tâm.

Tiến Độ Xây Dựng The Emerald 68 Tháng 12/2025

Tính đến thời điểm tháng 12/2025, chúng tôi cập nhật hình ảnh thực tế từ công trường:

Công trường dự án The Emerald 68 Thuận An đang thi công vô cùng tấp nập, 3 ca 4 kíp. Hàng trăm công nhân và kỹ sư của Coteccons đang ngày đêm làm việc. Hiện tại, dự án đã:

• Hoàn thành 100% việc thi công 3 tầng hầm thông nhau.
• Đã đổ xong sàn tầng 3 và đang lắp coppha, cốt thép để chuẩn bị đổ sàn tầng 4 (Block A).
• Block B đang thi công song song, đã lên đến sàn tầng 2.
• Khu vực Shophouse và sảnh chính đang được xây dựng phần thô.

Việc dự án đã lên sàn tầng 4 (vượt qua phần móng hầm) cho thấy dự án đã đủ điều kiện để ký Hợp Đồng Mua Bán trong thời gian sắp tới. Đây là thời điểm “vàng” để mua vì giá đợt đầu luôn là tốt nhất.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Bảng Giá The Emerald 68 & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất 12/2025

Đây là phần quan trọng nhất mà anh chị đang mong chờ. Giá bán The Emerald 68 ở thời điểm hiện tại được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 42 – 45 triệu/m² (chưa VAT và PBT). Đây là mức giá không tưởng cho một dự án căn hộ cao cấp, nằm sát vách TP.HCM, được xây dựng bởi Coteccons và bàn giao nội thất cao cấp.

Bảng Giá Bán The Emerald 68 Cập Nhật 12/2025

Dưới đây là bảng giá The Emerald 68 tham khảo (giá đã bao gồm VAT và PBT) để anh chị dễ dàng cân đối tài chính. Giá bán cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng căn, tầng, và hướng view.

Lưu ý: Bảng giá bán The Emerald 68 trên chỉ là giá tham khảo. Để nhận Bảng giá chi tiết từng căn và các suất nội bộ giá tốt nhất, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0937.098.890.

Phân tích chính sách chiết khấu & quà tặng

Chủ đầu tư Lê Phong đang áp dụng chính sách ưu đãi cực kỳ hấp dẫn cho những khách hàng đầu tiên (chính sách có thể thay đổi theo từng đợt):

• Chiết khấu Booking sớm: Khách hàng đặt chỗ trước được ưu đãi 1-2%.
• Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán nhanh 70% hoặc 95% giá trị căn hộ sẽ nhận được mức chiết khấu “khủng” lên đến 8-12%.
• Chiết khấu khách hàng thân thiết/Mua sỉ: Khách hàng đã từng mua sản phẩm của Lê Phong, hoặc mua từ 2 căn trở lên được chiết khấu thêm 1-2%.
• Quà tặng: Tặng gói nội thất cao cấp, miễn phí quản lý, hoặc cam kết thuê lại 144 triệu/năm (tùy chương trình).

Phân tích chính sách hỗ trợ tài chính “nhẹ gánh”

Đây là chính sách đột phá, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà mà không bị áp lực tài chính. Các ngân hàng đối tác (như Vietcombank, TPBank, MB Bank…) đưa ra gói vay hỗ trợ:

• Vốn tự có: Khách hàng chỉ cần 30% giá trị căn hộ (khoảng 500-700 triệu cho căn 1PN-2PN).
• Hỗ trợ vay: Ngân hàng hỗ trợ vay 70% còn lại.
• Ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ lãi suất 0% VÀ ân hạn nợ gốc trong vòng 18-24 tháng (cho đến khi nhận nhà).

Phân tích: Chính sách này có lợi cực lớn. Anh chị chỉ cần bỏ ra 30% vốn ban đầu. Trong 2 năm tiếp theo (cho đến khi nhận nhà), anh chị không phải trả một đồng lãi hay gốc nào. Khi nhận nhà (Quý 2/2026), anh chị có thể vào ở ngay (tiết kiệm tiền thuê nhà) hoặc dùng chính căn hộ đó cho thuê (dùng tiền thuê để trả lãi ngân hàng sau này). Đây là bài toán tài chính “nhẹ gánh” nhất cho người mua ở và là đòn bẩy tài chính tuyệt vời cho nhà đầu tư.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Góc Nhìn & Đánh Giá Chuyên Sâu Về Dự Án

Sau khi đã “mổ xẻ” toàn bộ dự án, chúng tôi xin đưa ra những nhận định và tư vấn khách quan nhất.

The Emerald 68 Thuận An dành cho ai?

Mỗi loại hình căn hộ tại The Emerald 68 đều được thiết kế để nhắm đến một nhóm đối tượng khách hàng cụ thể:

• Nhà đầu tư dòng tiền (Cho thuê):
  • Lựa chọn tối ưu: Căn 1PN (37m²) và 1PN+1 (48m²).
  • Lý do: Suất đầu tư ban đầu thấp (chỉ từ 1.5 – 2 tỷ). Nhu cầu thuê căn hộ nhỏ tại khu vực này là CỰC LỚN, đến từ hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại VSIP 1, Sóng Thần. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến 6-8%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng.
• Gia đình trẻ & Vợ chồng mới cưới:
  • Lựa chọn tối ưu: Căn 2PN – 1WC (56-61m²) hoặc 2PN – 2WC (73-74m²).
  • Lý do: Đây là lựa chọn cân bằng hoàn hảo giữa tài chính và công năng. Với chính sách vay 0% lãi suất, các gia đình trẻ chỉ cần có 30% (khoảng 700-900 triệu) là đã có thể sở hữu. Đây là không gian sống lý tưởng để bắt đầu xây dựng tổ ấm, với đầy đủ tiện ích cho con cái phát triển.
• Gia đình đa thế hệ hoặc cần không gian lớn:
  • Lựa chọn tối ưu: Căn 3PN – 2WC (90m²).
  • Lý do: Đây là các căn góc, số lượng có hạn, không gian rộng rãi, sang trọng. Phù hợp với gia đình có ông bà, cha mẹ, con cái cùng chung sống, hoặc những gia đình cần không gian làm việc, học tập riêng tư tại nhà.

Có nên mua chung cư The Emerald 68 ở thời điểm hiện tại không?

Với kinh nghiệm nhiều năm, chúng tôi khẳng định: ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ MUA THE EMERALD 68.

Lý do:

1. Mua ở đáy chu kỳ, giá tốt nhất: Anh chị đang được mua ở đợt mở bán đầu tiên. Lịch sử luôn chứng minh, mua đợt 1 giá luôn tốt nhất. Khi dự án cất nóc, giá sẽ tăng ít nhất 15-20%. Khi bàn giao nhà, giá sẽ tăng 30%.
2. Vị trí đón đầu quy hoạch: Yếu tố “sáp nhập vào TP.HCM” là một cú hích khổng lồ, sẽ tái định giá toàn bộ bất động sản khu vực. Mua bây giờ là mua “tương lai” với giá của “hiện tại”.
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Giữa lúc thị trường thanh lọc, một dự án có GPXD, được Coteccons xây dựng, pháp lý rõ ràng như The Emerald 68 là “hàng hiếm”, là tài sản trú ẩn an toàn tuyệt đối.
4. Chính sách tài chính không thể tốt hơn: Chính sách vay 0% lãi suất và ân hạn gốc 24 tháng là một món quà từ CĐT, giúp anh chị “nhẹ gánh” tài chính hoàn toàn trong 2 năm.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald 68: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chung cư The Emerald 68 Thuận An không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một tài sản đắt giá với tiềm năng sinh lời vượt trội. Dự án hội tụ 4 yếu tố “vàng” mà khó dự án nào có được cùng lúc:

1. Vị trí cửa ngõ, sắp sáp nhập TP.HCM.
2. Pháp lý vững chắc, đã có GPXD.
3. Bảo chứng chất lượng từ Coteccons và uy tín từ Lê Phong.
4. Chính sách tài chính đột phá, 0% lãi suất 24 tháng.

Chúng tôi khẳng định đây là một trong những dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất tại cửa ngõ Thuận An – TP.HCM ở thời điểm hiện tại.

Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với giá tốt nhất đợt 1 không còn nhiều. Để nhận trọn bộ thông tin (file Mặt bằng chi tiết, Bảng giá gốc CĐT, File Pháp lý) và đăng ký tham quan nhà mẫu MIỄN PHÍ, anh chị đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ anh chị 24/7, tư vấn chuyên sâu, chính xác và đồng hành cùng anh chị từ lúc chọn căn cho đến tận khi nhận nhà.

Hotline/Zalo (24/7): 0937.098.890

Website: https://the-emerald.com.vn