0933 098 890
The Emerald Garden View sở hữu vị trí đắc địa tại Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM với nhiều tiện ích đăng cấp nhất tại khu vực giúp đáp ứng tiện ích và cuộc sống của cư dân. Cập nhật tháng 12/2025 giá bán dự kiến từ 1.39 tỷ/căn Studio, với 80% sản phẩm có giá dưới 35 triệu/m². Hiện tại công ty đang có giỏ hàng đợt 1, khách hàng có thể lựa chọn an tâm khi chúng tôi đang làm việc trực tiếp với Chủ Đầu Tư Lê Phong.
Gọi Ngay 0937.098.890 để được hỗ trợ Báo Giá + Thanh Toán tháng 12/2025
Thị trường bất động sản Thuận An, TP.HCM dạo gần đây rất sôi động. Nhu cầu tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi, kết nối tốt, đặc biệt là các dự án theo mô hình Căn hộ xanh TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng) đang tăng rất cao. Giữa nhiều lựa chọn, The Emerald Garden View của nhà phát triển Lê Phong nổi lên như một điểm sáng không thể bỏ qua, nhất là khi dự án này vừa chính thức khởi công và công bố mức giá “gây sốc” là 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m².
Hôm nay, chúng tôi sẽ cùng anh chị ‘mổ xẻ’ toàn bộ thông tin về căn hộ The Emerald Garden View một cách chi tiết, chân thực nhất. Bài viết này mục tiêu là cung cấp cho anh chị một cái nhìn toàn cảnh, từ pháp lý, tiến độ, giá bán đến những phân tích sâu về vị trí, tiện ích… để anh chị có đủ thông tin trước khi ra quyết định sở hữu căn hộ The Emerald.
Tổng Quan Dự Án The Emerald Garden View
Trước khi đi vào chi tiết, chúng ta hãy xem qua bảng thông tin tổng hợp để có cái nhìn nhanh nhất về dự án căn hộ The Emerald Garden View. Đây là toàn bộ thông tin “khô” nhưng quan trọng nhất mà anh chị cần nắm:
Bảng Thông Tin Tổng Quan The Emerald Garden View
| THUỘC TÍNH | THÔNG TIN CHI TIẾT |
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Slogan | Kết Tinh Hoa – Lưu Bản Sắc |
| Định vị | Căn hộ xanh TOD tại TP.HCM |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM |
| Nhà phát triển | Tập đoàn Lê Phong |
| Tổng thầu TK&TC | SOL E&C |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Hỗ trợ tài chính | MB Bank |
| Kinh doanh & Tiếp thị | DKRS |
| Tổng diện tích | Gần 2 ha |
| Quy mô | 2 tháp, 25 tầng nổi & 02 tầng hầm |
| Số lượng | 2000+ sản phẩm |
| Loại hình | Căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse |
| Cơ cấu căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN |
| Tiện ích nổi bật | 4500+ m² mảng xanh, Pool Zone, Sport Zone, Gathering Zone, Khu tiện ích riêng tư tầng 4-5 (Rooftop Cinema, Yoga…) |
| Khởi công | 29/10/2025 |
| Giá bán | 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Phát Triển & Các Đối Tác Uy Tín Của The Emerald Garden View
Một dự án có đi đến nơi đến chốn, chất lượng có tốt hay không, phụ thuộc rất nhiều vào người “cầm lái”. Khi “mổ xẻ” dự án The Emerald Garden View, chúng tôi đặc biệt quan tâm đến dàn đối tác tham gia dự án này. Phải nói là Lê Phong đã quy tụ một đội hình rất mạnh, toàn những tên tuổi hàng đầu.
Năng lực và uy tín của Nhà phát triển dự án Lê Phong Group
Lê Phong Group không phải là cái tên xa lạ. Họ là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại khu vực phía Nam, đặc biệt là Bình Dương và khu vực giáp ranh TP.HCM. Phương châm của Lê Phong là “pháp lý minh bạch, giá trị bền vững”. Họ làm dự án nào cũng rất chắc chắn, pháp lý đầy đủ rồi mới triển khai.
Như Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch HĐQT, Nhà sáng lập Tập đoàn Lê Phong đã chia sẻ: “Từ tầm nhìn chiến lược đến những công trình thực tế, Lê Phong Group không chỉ xây dựng nên những ngôi nhà, mà còn kiến tạo môi trường sống nhiều trải nghiệm, tiện ích phong phú, cộng đồng văn minh và thân thiện.” The Emerald Garden View chính là bước tiếp nối hành trình đó, khẳng định vị thế vững chắc của dòng chung cư The Emerald Lê Phong trên thị trường. Việc họ phát triển dự án này là để kiến tạo chuẩn sống xanh, hiện đại và kết nối bền vững, giúp anh chị hoàn toàn yên tâm về tâm và tầm của chủ đầu tư.
Vai trò của các đối tác chiến lược hàng đầu
Một mình Lê Phong không thể làm nên tất cả. Sự thành công của dự án là sự cộng hưởng của rất nhiều tên tuổi lớn, đã được “chọn mặt gửi vàng” tại Lễ Ký Kết Hợp Tác Chiến Lược ngày 29/09 vừa qua:
- SOL E&C (Tổng thầu Thiết kế & Thi công): Được sáng lập bởi Ông Nguyễn Bá Dương, SOL E&C là bảo chứng vàng cho chất lượng, tiến độ và sự kiên cố của công trình, với kinh nghiệm qua hàng loạt dự án lớn.
- Landsculptor Studio (Tư vấn thiết kế Cảnh quan): Đơn vị uy tín từ Thái Lan, sẽ kiến tạo mảng xanh chuẩn resort, mang đến một “Thung lũng nhiệt đới” thực thụ cho cư dân.
- CBRE (Quản lý Vận hành): Tập đoàn hàng đầu thế giới sẽ đảm bảo dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7 và giúp giữ vững giá trị bất động sản theo thời gian.
- MB Bank (Hỗ trợ tài chính): Ngân hàng uy tín tài trợ cho dự án, bảo chứng cho pháp lý và cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt cho khách hàng.
- DKRS (Kinh doanh & Tiếp thị): Đơn vị phân phối BĐS hàng đầu, đảm bảo thông tin minh bạch và chiến lược bán hàng hiệu quả.
- Các đối tác khác: Dự án còn quy tụ các tên tuổi lớn như D&B (Tổng thầu tư vấn thiết kế), BOHO DECOR (Thiết kế nội thất), S&K (Tư vấn giám sát), và LIXIL (Thiết bị vệ sinh cao cấp Nhật Bản).
Cam kết của Nhà phát triển dự án với khách hàng
Với nền tảng pháp lý vững chắc được khẳng định qua Lễ khởi công ngày 29/10, cam kết của Lê Phong Group không chỉ dừng lại ở những lời hứa mà là sự tiếp nối thành công rực rỡ của cả một hệ sinh thái bất động sản mang thương hiệu ” The Emerald “. Chúng tôi lấy thực tế làm thước đo cho uy tín:
- Pháp lý minh bạch & Tiến độ thần tốc:
Năng lực của chúng tôi đã được thị trường kiểm chứng qua dự án The Emerald Golf View (đã đi vào vận hành và bàn giao sổ hồng chỉ sau 5 tháng). Tiếp nối mạch thành công đó, The Emerald 68 cũng vừa chính thức cất nóc đúng tiến độ vào tháng 8/2025. Với sự đồng hành của Tổng thầu SOL E&C, tư vấn giám sát S&K và bảo lãnh tài chính từ MB Bank, tiến độ của dự án mới chắc chắn sẽ được đảm bảo tuyệt đối như các “đàn anh” đi trước. - Chất lượng bàn giao đồng bộ chuẩn cao cấp:
Từ The Emerald Boulevard cho đến The Emerald River Park, Lê Phong luôn kiên định với quy chuẩn khắt khe nhất trong từng đường nét hoàn thiện. Việc tiếp tục lựa chọn các đối tác hàng đầu như LIXIL (thiết bị vệ sinh), BOHO DECOR (nội thất) hay SOL E&C (xây dựng) tại dự án này chính là bảo chứng để anh chị nhận được một căn nhà hoàn hảo, xứng tầm với những gì chúng tôi đã cam kết
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân Tích Vị Trí “Vàng” Căn Hộ Xanh TOD The Emerald Garden View
Vị trí là yếu tố quyết định giá trị của một bất động sản. Với The Emerald Garden View, vị trí này có rất nhiều điều đáng “mổ xẻ”.
Địa chỉ The Emerald Garden View & Kết Nối Giao Thông Chiến Lược
Dự án có địa chỉ chính xác tại Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM. Đây là một vị trí chiến lược vì nhiều lý do:
- Khái niệm “Căn hộ xanh TOD”: TOD là viết tắt của “Phát triển đô thị gắn kết với giao thông”. Dự án nằm gần Quốc lộ 13 (cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM), là trục đường huyết mạch đang được mở rộng. Từ đây, anh chị kết nối cực nhanh đến Vành đai 2, Vành đai 3 và tuyến Metro tương lai. Điều này có nghĩa là tiềm năng tăng giá của dự án là rất lớn khi hạ tầng hoàn thiện.
- Kết nối nội đô: Đường Nguyễn Chí Thanh là trục đường song song với đường Cách Mạng Tháng 8, rất ít xe lớn. Trục đường này nối thẳng vào trung tâm Khu Đô Thị Lái Thiêu sầm uất, đi qua các đường lớn như Nguyễn Văn Tiết, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền. Rất thuận tiện để đi làm, đi học.
- Lối vào thuận tiện: Anh Nguyễn Lộc Nghĩa có chia sẻ một “mẹo” đi lại: “Nếu anh chị đi từ QL13 vào, tuyến đường gần và nhanh nhất để đến dự án là đi qua đường Chòm Sao. Đường này rộng rãi, dễ đi, tránh được kẹt xe.”
“Hàng xóm” của Trung tâm hành chính – Một bước chân ngàn tiện ích
Đây là điểm “ăn tiền” mà ít dự án nào có được. chung cư The Emerald Garden View nằm SÁT BÊN UBND Phường Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực. Điều này mang lại 3 lợi ích cực lớn:
- An ninh: Sống cạnh cơ quan hành chính thì yếu tố an ninh gần như là tuyệt đối.
- Tiện lợi hành chính: Mọi thủ tục giấy tờ của anh chị đều được giải quyết “trong một bước chân”.
- Giáo dục: Con cái anh chị có thể tự đi bộ đến trường Nguyễn Trung Trực, một trường học lớn và uy tín. Anh chị không phải lo đưa đón.
Ngoài ra, khu vực này là trung tâm hiện hữu nên mọi tiện ích đều đã có sẵn. Anh chị chỉ mất 10 phút đi xe là đến Chợ Lái Thiêu. Xung quanh là hệ thống ngân hàng (MB Bank cũng ở gần), trung tâm thương mại, siêu thị… không thiếu thứ gì.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu – Tiện Ích Ngoại Khu Đẳng Cấp
Nếu vị trí là yếu tố “cần”, thì tiện ích nội khu là yếu tố “đủ” để quyết định chất lượng sống. Với The Emerald Garden View, Lê Phong và Landsculptor đã tạo ra một hệ sinh thái tiện ích rất đáng tiền, không chỉ ở quy mô mà còn ở chiều sâu, trải dài từ tầng trệt lên đến tầng thượng.
Dự án không chỉ xây nhà, mà xây dựng một phong cách sống. Cảm hứng “thung lũng nhiệt đới” được thể hiện qua hơn 4500+ m² mảng xanh. Triết lý thiết kế này tập trung vào 3 giá trị cốt lõi cho cư dân:
- Tập luyện & Phục hồi (Exercise / Recovery): Với hồ bơi, phòng gym, yoga, boxing, sauna, sân pickle ball…
- Thư giãn & Học tập (Relax / Study): Với vườn thư giãn, thư viện, rạp phim ngoài trời, khu ngắm cảnh…
- Gặp gỡ & Gắn kết (Gather): Với khu BBQ, phòng tiệc/karaoke, khu vui chơi trẻ em, TTTM…
Đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để “sống” đúng nghĩa. Hãy cùng chúng tôi đi “mổ xẻ” chi tiết hệ sinh thái tiện ích 5 lớp này.
Tiện Ích Tầng Trệt (Tầng 1) – Khu Vận Động & Gắn Kết
Tầng trệt được quy hoạch như một khu nghỉ dưỡng 5 sao khép kín, tập trung vào các hoạt động ngoài trời. Dưới đây là mặt bằng chi tiết với hơn 42 tiện ích:
Điểm nhấn chính của tầng trệt bao gồm:
Khu Tổ Hợp Hồ Bơi Aqua Ceramic: Đây là trái tim của tầng trệt. Gồm Hồ bơi người lớn, Hồ bơi trẻ em, Sân tắm nắng, Ghế ngâm nước thư giãn, Jacuzzi ngồi, và Cầu điểm nhấn bắc qua hồ. Thiết kế ốc đảo, bao quanh bởi cây xanh nhiệt đới.
Khu Thể Dục Thể Thao Dynamic Clay: Dành cho người năng động, bao gồm Sân Pickle Ball (môn thể thao đang thịnh hành), Sân thể thao đa năng, Khu BBQ – Vườn trái cây, và Đường chạy bộ.
Khu Vui Chơi Giải Trí Garden Harmony: Gồm Sân cỏ đa năng, Khu BBQ thứ hai, các khu thể thao ngoài trời (Cardio, Giãn cơ, Kháng lực), và một Khu nhà trẻ + Lối vào nhà trẻ riêng biệt.
Khu Thương Mại & Sảnh Đón: Mặt tiền dự án là Trung tâm thương mại 4 tầng và các shophouse. Sảnh đón (Lobby) được thiết kế sang trọng với quầy lễ tân. Đặc biệt, ngay tại Tầng 1 (Sảnh đón) là Khu Sauna nam/nữ riêng biệt để thư giãn (xông hơi khô) mà không cần đi đâu xa.
Tiện Ích Tầng 2 – Khu Trí Tuệ & Trẻ Thơ
Tầng 2 được dành riêng cho phát triển trí tuệ và con trẻ. Đây là khu vực yên tĩnh, thiết kế rất đẹp mắt và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Phòng Vui Chơi Trẻ Em (Kids Room): Một không gian “xứ sở thần tiên” cho các bé, với nhà nấm, lều, hồ banh và cả một thư viện sách mini được thiết kế sinh động, an toàn.
Thư Viện / Phòng Đọc Sách: Đây là không gian làm việc chung (co-working) và đọc sách lý tưởng. Thiết kế ấm cúng, sang trọng với nhiều sofa và bàn làm việc, view nhìn thoáng đãng.
Tiện Ích Tầng 4 (BONDINGS ZONE – Khu Gắn Kết)
Đây là tầng tiện ích riêng tư trên cao, chỉ dành cho cư dân. Nếu tầng trệt là “sôi động”, thì tầng 4 là “chuyên sâu” cho việc tập luyện và giải trí chuyên biệt. Mặt bằng tầng 4 bao gồm:
Phòng Gym: Phòng gym trong nhà với đầy đủ máy móc cardio (chạy bộ) và tạ, có view nhìn toàn cảnh ra bên ngoài, tạo cảm hứng tập luyện.
Phòng Yoga & Phòng Boxing: Các phòng tập chuyên biệt. Phòng Yoga (Yoga Studio) được thiết kế rất “thiền”, ốp gỗ ấm cúng. Phòng Boxing cá tính, mạnh mẽ với đầy đủ bao cát.
Phòng Game: Khu giải trí cho thanh thiếu niên với Bi-da (Billiards), Bi lắc (Foosball), Bóng bàn… thiết kế trẻ trung, rực rỡ.
Phòng Tiệc / Giải trí / Karaoke: Một không gian sang trọng để cư dân đặt phòng tổ chức tiệc gia đình, sinh nhật, hoặc hát karaoke riêng tư mà không làm ảnh hưởng đến hàng xóm.
Tiện ích ngoài trời (Tầng 4): Ngoài ra, tầng 4 còn có Khu vui chơi ngoài trời, Khu xích đu, Sàn gỗ đa năng, khu thư giãn và cả Tường leo núi cho trẻ em.
Tiện Ích Tầng 5 (CLOUD GARDEN – Vườn Trên Mây)
Đây là tầng “thưởng thức” cuộc sống, với các tiện ích trên cao nhất, nơi anh chị có thể ngắm hoàng hôn và toàn cảnh thành phố.
Khu xem phim Top Cinema: Một rạp chiếu phim ngoài trời ngay trên tầng 5, phục vụ cư dân. Bên cạnh là khu tập Yoga/thể dục ngoài trời.
Khu thư giãn ngắm cảnh: Nơi lý tưởng để thư giãn, đọc sách và tận hưởng không khí trong lành.
Dịch vụ vận hành chuẩn 5 sao từ CBRE
Tất cả các tiện ích “khủng” này sẽ vô nghĩa nếu không được bảo trì tốt. Đó là lý do Lê Phong hợp tác với CBRE. CBRE sẽ đảm bảo hồ bơi luôn sạch, phòng gym luôn hoạt động, an ninh 24/7. Anh chị sẽ được sống trong một môi trường chuẩn 5 sao. Chất lượng dịch vụ sẽ được thể hiện ngay từ sảnh đón sang trọng và hành lang căn hộ.
Tiện ích ngoại khu dự án The Emerald Garden View: “Một bước chân – Ngàn tiện ích
Sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Thuận An, The Emerald Garden View kết nối “một bước chân” đến thiên đường mua sắm Aeon Mall, sân Golf Sông Bé và khu công nghiệp VSIP 1 sầm uất. Đồng thời, cư dân thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái an sinh hoàn hảo với bệnh viện quốc tế Columbia, trường học các cấp cùng hạ tầng giao thông Vành đai 3 huyết mạch.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Garden View
Dự án có 2 tháp cao 25 tầng, 100% căn hộ đều được thiết kế để có tầm nhìn rộng mở, không bị che chắn. Chúng ta sẽ xem xét hai phần chính: Mặt bằng tổng thể của dự án và Thiết kế chi tiết của từng loại căn hộ.
Mặt Bằng Tổng Thể & Tầng Điển Hình
Dưới đây là các bản vẽ mặt bằng quan trọng nhất của The Emerald, giúp anh chị hình dung được quy hoạch tổng thể và cách bố trí căn hộ trên mỗi tầng.
Mặt bằng Master Plan (Tổng thể tầng trệt):
Đây là mặt bằng tổng thể tầng trệt, thể hiện rõ quy hoạch của 2 tòa tháp, 43 căn shophouse khối đế và toàn bộ hệ sinh thái tiện ích nội khu. Anh chị có thể thấy rõ khu vực hồ bơi Aqua Ceramic, khu thể thao Dynamic Clay và các mảng xanh được bố trí xen kẽ, hài hòa.
Mặt bằng tầng điển hình: Tầng 6-14 & Tầng 15-25
Dự án có 2 layout tầng điển hình. Nhìn vào mặt bằng, anh chị có thể thấy các căn hộ được bố trí thông minh, tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên. Các loại căn hộ (Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN) được tô màu và chú thích rõ ràng, giúp dễ dàng lựa chọn căn góc hoặc căn có tầm view mong muốn.
Thiết Kế Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ
Dưới đây là thiết kế chi tiết cho 5 loại căn hộ chính:
Thiết Kế Căn Hộ Studio, 1WC (36.59m² NSA):
Đây là loại hình “quốc dân” (440 căn) dành cho đầu tư. Với diện tích 36.59m², thiết kế rất vuông vức, thông minh, không vách ngăn (trừ WC) nhưng vẫn có ban công/lô gia phơi đồ riêng biệt. Phù hợp cho chuyên gia thuê hoặc người trẻ độc thân.
Thiết Kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ, 1WC (47.02m² NSA):
Loại hình này số lượng không nhiều (90 căn), dành cho khách hàng cần sự riêng tư tuyệt đối. Căn hộ có 1 phòng ngủ tách biệt hoàn toàn với phòng khách. Bếp được thiết kế gọn gàng, phòng khách nối liền ban công. Một lựa chọn tuyệt vời cho các cặp vợ chồng mới cưới.
Thiết Kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ+, 1WC (50.23m² NSA):
Đây là SẢN PHẨM CHỦ LỰC (663 căn, chiếm 35.3%) và là “hoa hậu” của dự án. Với diện tích chỉ 50.23m², nhưng thiết kế được 1 phòng ngủ chính VÀ 1 phòng đa năng (phòng +). Cái phòng “cộng” này chính là điểm ăn tiền: có thể làm phòng làm việc, phòng cho con nhỏ, hoặc phòng thay đồ. Công năng sử dụng như căn 2PN nhưng giá tiền tối ưu hơn, là lựa chọn số 1 cho gia đình trẻ.
Thiết Kế Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, 2WC (60.98m² NSA):
Đây là lựa chọn chuẩn mực cho gia đình (652 căn, chiếm 34.7%). Căn hộ 2PN “chuẩn” với 2 phòng ngủ (1 master có WC riêng) và 1 WC chung. Phòng khách rộng rãi, bếp tách biệt. Phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên, hoặc 2-3 người ở ghép.
Thiết Kế Căn Hộ 3 Phòng Ngủ, 2WC (76.58m² NSA):
Đây là “hàng hiếm” (chỉ 35 căn, chiếm 1.9% dự án). Thường là các căn góc với 2 tầm view đẹp nhất. Diện tích 76.58m² rất rộng rãi, đủ không gian cho gia đình đa thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái). Số lượng cực kỳ có hạn nên chắc chắn sẽ được săn đón.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Garden View (Khai trương 14/12)
Theo lộ trình, nhà mẫu dự án sẽ chính thức khai trương vào ngày 14/12. Đây là sự kiện rất quan trọng để anh chị “mắt thấy tay sờ” chất lượng căn hộ tương lai của mình. Chúng tôi sẽ có mặt và review chi tiết, nhưng dưới đây là một số tư vấn dựa trên layout đã có:
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Garden View – Loại 1PN ( diện tích 47m²)
Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ (47m²) chinh phục khách tham quan bởi thiết kế vuông vức, tách biệt hoàn toàn không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt chung để đảm bảo sự riêng tư tối đa cho gia chủ . Điểm nhấn đắt giá nhất là khu vực phòng khách được nối liền trực tiếp với ban công rộng thoáng, giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ. Bên cạnh đó, nội thất bàn giao được trau chuốt tỉ mỉ với các thương hiệu cao cấp như sàn gỗ An Cường, khóa từ Hafele và thiết bị vệ sinh LIXIL, kiến tạo nên chuẩn sống hiện đại và tiện nghi. Đây là căn hộ mà nhiều dự án khác của Lê Phong như The Emerald River Park cũng đã áp dụng và rất thành công.
Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Garden View – Loại 2PN ( diện tích 64m²)
Căn mẫu 2PN sẽ cho anh chị thấy sự rộng rãi, chuẩn mực. Hãy chú ý đến không gian phòng khách, độ rộng của ban công và chất lượng vật liệu bàn giao trong 2 phòng WC. Căn mẫu này (thiết kế “Phòng bé trai”) sẽ cho thấy sự phân chia không gian hợp lý giữa phòng ngủ master và phòng ngủ phụ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vật Liệu Bàn Giao Dự Án The Emerald Garden View
Dù chưa có danh mục vật liệu bàn giao chính thức, nhưng dựa vào Lễ Ký Kết ngày 29/09 và thông tin các dự án trước của Lê Phong, chúng tôi có thể dự đoán chất lượng bàn giao của The Emerald Garden View.
Chất Lượng Bàn Giao The Emerald Garden View (Dự kiến)
Dự án có khả năng sẽ được bàn giao ở mức hoàn thiện cơ bản, bao gồm:
- Sàn: Phòng khách và bếp sẽ là gạch men cao cấp (kích thước 60×60 hoặc 80×80), phòng ngủ sẽ là sàn gỗ công nghiệp để tạo cảm giác ấm cúng.
- Tường & Trần: Tường sơn nước 2 lớp, trần thạch cao.
- Cửa: Cửa chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy, trang bị khóa từ thông minh (vân tay, thẻ từ, mã số). Cửa phòng ngủ là cửa gỗ công nghiệp, cửa WC là cửa chống ẩm.
- Khu vực Bếp: Bàn giao tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt đá, chậu rửa và vòi rửa. Sẽ có đi sẵn đường ống cho máy hút mùi.
- Khu vực WC: Đây là điểm sáng. Với sự hợp tác của LIXIL (Nhật Bản), chắc chắn anh chị sẽ nhận được trọn bộ thiết bị vệ sinh cao cấp bao gồm lavabo, vòi rửa, bồn cầu, vòi sen… Đây là vật liệu rất đắt tiền và bền bỉ.
- Thiết bị điện: Đi sẵn hệ thống dây điện, ổ cắm, công tắc (dự kiến của các thương hiệu như Panasonic/Sino) và đèn LED downlight cơ bản.
- Hệ thống khác: Đi sẵn đường ống đồng cho máy lạnh, đầu chờ Internet và truyền hình cáp.
Đây là mức bàn giao “chuẩn” cho phân khúc này, thậm chí còn tốt hơn ở phần thiết bị vệ sinh. Anh chị mua nhà chỉ cần làm thêm nội thất (giường, tủ, sofa) và lắp máy lạnh là có thể vào ở ngay.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Pháp Lý Dự Án The Emerald Garden View
Đây là yếu tố quan trọng nhất, nhất là trong bối cảnh thị trường hiện nay. “Mua nhà trên giấy” luôn là nỗi sợ, nhưng với The Emerald Garden View, anh chị có thể yên tâm hơn rất nhiều.
Bảo chứng từ Lễ Khởi Công ngày 29/10/2025
Một dự án chỉ có thể làm Lễ Khởi công (chứ không phải động thổ) khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng nhất, đặc biệt là Giấy phép xây dựng. Việc Lê Phong và SOL E&C tổ chức khởi công rầm rộ vào ngày 29/10 là một lời khẳng định: “Pháp lý của chúng tôi đã ổn”. Đây là bảo chứng mạnh mẽ nhất cho sự minh bạch của dự án.
Pháp Lý The Emerald Garden View – Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500
Dự án đã có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500. Đây là văn bản pháp lý quy định rõ dự án sẽ được xây bao nhiêu tháp, cao bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng, các khu tiện ích… Mọi thứ đều đã được “vẽ” rõ và được nhà nước phê duyệt. (Anh chị liên hệ Sàn Lộc Phát Hưng để xem văn bản này).
Pháp Lý The Emerald Garden View – Giấy Phép Xây Dựng
Như đã nói, việc khởi công đã chứng minh dự án đã có Giấy phép Xây dựng (GPXD). Đây là “giấy thông hành” cho phép SOL E&C được phép thi công. Không có GPXD, không một tổng thầu lớn nào dám đưa máy móc vào làm.
Ngoài ra, dự án chắc chắn đã hoàn thành nghĩa vụ thuế đất và có Quyết định giao đất. Về mặt pháp lý, anh Nguyễn Lộc Nghĩa khẳng định: “Đây là một trong những dự án có pháp lý chuẩn chỉnh nhất của Lê Phong. Để an tâm 100%, anh chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0937.098.890. Chúng tôi sẽ hỗ trợ cho anh chị xem các bộ hồ sơ pháp lý gốc (trong phạm vi cho phép) để anh chị kiểm chứng.”
Và tất nhiên, sau khi bàn giao, anh chị sẽ được cấp Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) lâu dài đối với người Việt Nam.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án The Emerald Garden View
Một dự án pháp lý tốt cần đi kèm với tiến độ nhanh. The Emerald Garden View đang cho thấy điều đó.
Lộ Trình Triển Khai & Bán Hàng (Dự kiến Quý IV/2025)
Lộ trình của dự án đang được “đo ni đóng giày” rất chính xác. Đây là các cột mốc quan trọng nhất mà anh chị cần theo dõi:
- 29/09/2025: Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược (tại Khách sạn Hilton Sài Gòn).
- 29/10/2025: Lễ Khởi công Dự án (chính thức xây dựng).
- 11/11/2025: Sự kiện Kick Off (Lễ ra quân 2000 sales tại White Palace).
- 15/11/2025: Khai trương Sa bàn (Sa bàn chi tiết dự án tại Văn phòng Lê Phong).
- 07/12/2025: Khai trương Nhà điều hành (Ngay tại dự án).
- 14/12/2025: Khai trương Nhà mẫu (Sự kiện quan trọng).
- 28/12/2025: Sự kiện Mở bán Đợt 1 (Giá tốt nhất).
- 10/01 & 24/01/2026: Các sự kiện Big Event, mục tiêu bán 1000 sản phẩm trước Tết Nguyên Đán.
Nhìn vào lộ trình này, có thể thấy Lê Phong và DKRS đang rất quyết tâm. Các sự kiện diễn ra liên tục. Anh chị nên tham gia sự kiện Mở bán Đợt 1 (28/12) để có được chính sách và giá tốt nhất.
Tiến Độ Xây Dựng Ngày 25/11/2025
Cập nhật mới nhất sáng ngày 25/11/2025, công trường dự án The Emerald Garden View đang duy trì nhịp độ thi công vô cùng khẩn trương với sự tập trung cao độ của hàng loạt máy móc và nhân sự. Nhìn từ trên cao, toàn bộ quỹ đất vàng đã được san lấp bằng phẳng và quây tôn chỉn chu, bên trong là hệ thống xe cẩu, máy xúc chuyên dụng của tổng thầu Sol E&C đang hoạt động liên tục để xử lý các hạng mục nền móng. Hiện tại, các mũi thi công đang rốt ráo thực hiện công tác ép cọc thử tải và tập kết vật tư, đảm bảo độ chính xác kỹ thuật cũng như chất lượng kết cấu vững chắc ngay từ những bước đầu tiên.
Tiến Độ Xây Dựng Tháng 11/2025
Bước sang tháng 11/2025, không khí tại công trường dự án The Emerald Garden View đang vô cùng sôi động với nhịp độ thi công khẩn trương ngay sau lễ khởi công. Tổng thầu uy tín SOL E&C đã huy động tổng lực trang thiết bị và nhân sự để tập trung triển khai hạng mục san lấp mặt bằng và thi công phần móng cọc quan trọng . Công tác giám sát kỹ thuật và an toàn lao động được thực hiện nghiêm ngặt 24/7, đảm bảo chất lượng vững chắc ngay từ những hạng mục đầu tiên. Với pháp lý minh bạch và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư cam kết bám sát lộ trình xây dựng để đưa dự án về đích đúng tiến độ bàn giao vào năm 2028
Tiến Độ Xây Dựng Tháng 09/2025
Cập nhật tiến độ dự án The Emerald Garden View tháng 09/2025, toàn bộ công trường quy mô 2000 căn hộ đã được quây tôn và tập kết nhiều máy móc, xe ủi chuyên dụng. Hiện tại, tổng thầu đang tiến hành san lấp, ủi phẳng mặt bằng và dọn dẹp, tích cực chuẩn bị cho giai đoạn thi công móng cọc. Việc Lê Phong liên tục triển khai các dự án như The Emerald 68 hay The Emerald Garden View ngay cả trong bối cảnh thị trường đang chọn lọc cho thấy tiềm lực tài chính rất mạnh của họ. Anh chị có thể yên tâm về tiến độ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá The Emerald Garden View & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất
Đây là phần “nóng” nhất, và cũng là lý do chính khiến dự án này tạo nên “cơn sốt” trên thị trường.
Bảng Giá Bán The Emerald Garden View Tháng 12/2025
Chủ đầu tư gọi đây là mức giá “TUYỆT CHỦNG”. Và chúng tôi thấy điều này là có cơ sở. Tại TP.HCM (Thuận An), một dự án có pháp lý chuẩn, vị trí sát UBND, xây dựng bởi SOL E&C, vận hành bởi CBRE, với hệ thống tiện ích 5 lớp (Cinema, Tường leo núi, Sauna…) mà có giá này là điều “không tưởng”.
Dựa trên mức giá này, chúng tôi tính toán Giá bán The Emerald Garden View dự kiến cho từng loại căn (diện tích thông thủy – NSA):
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (NSA) | GIÁ BÁN DỰ KIẾN (chưa VAT) |
| Studio | ~ 36.59 m² | Từ 1.39 tỷ |
| 1 Phòng Ngủ | ~ 47.02 m² | ~ 1.83 tỷ |
| 1 Phòng Ngủ + | ~ 50.23 m² | ~ 1.90 tỷ |
| 2 Phòng Ngủ, 2WC | ~ 60.98 m² | ~ 2.35 tỷ |
| 3 Phòng Ngủ, 2WC | ~ 76.58 m² | ~ 2.92 tỷ |
(Lưu ý: Đây là Giá bán The Emerald Garden View dự kiến. Anh chị vui lòng liên hệ hotline 0937.098.890 để nhận bảng giá chính thức Đợt 1 và booking sớm nhất).
Với mức giá này, The Emerald Garden View không chỉ là nơi đáng sống mà còn là một cơ hội đầu tư quá tốt.
Phân tích chính sách thanh toán “nhẹ gánh”
Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ, chủ đầu tư đã công bố lịch thanh toán cực kỳ linh hoạt và nhẹ nhàng cho căn hộ The Emerald Lê Phong, chia thành nhiều đợt nhỏ kéo dài đến khi nhận nhà (Quý 2/2028). Cụ thể:
- Đợt 1: Ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) chỉ thanh toán 15%.
- Giai đoạn tiếp theo:
- 2 tháng tiếp theo: Thanh toán 5% (chia làm 2 đợt).
- Các tháng sau đó: Thanh toán nhỏ giọt 0.5%/tháng (trong 8 đợt liên tiếp).
- Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Dự kiến Quý 2/2026, khách hàng thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ.
- Giai đoạn xây dựng đến cất nóc:
- Sau khi ký HĐMB, khách hàng tiếp tục thanh toán 0.5%/tháng (5 đợt).
- Dự kiến cất nóc: Khách hàng thanh toán đủ 44%.
- Giai đoạn hoàn thiện: Tiếp tục thanh toán giãn 0.5%/tháng (5 đợt) và các đợt 5% – 6% theo tiến độ. Trước khi nhận nhà, tổng mức thanh toán chỉ là 70%.
- Nhận nhà (Quý 2/2028): Thanh toán 25% (đủ 95% giá trị căn hộ).
- Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% cuối cùng (đủ 100%).
Với phương thức này, khách hàng không bị áp lực tài chính lớn, dòng tiền được chia nhỏ, giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng và khả thi hơn bao giờ hết.
Ưu Đãi Đặc Biệt (Có Thời Hạn)
Hiện tại, chủ đầu tư đang có chương trình “Booking X3” đến hết ngày 16.11.2025. Đây là ưu đãi dành riêng cho những khách hàng booking sớm nhất. Anh chị nên liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Góc Nhìn & Đánh Giá Từ Sàn Lộc Phát Hưng
Sau khi “mổ xẻ” toàn bộ thông tin, chúng tôi xin đưa ra một số nhận định và đánh giá mang tính tư vấn để anh chị tham khảo.
The Emerald Garden View dành cho ai?
Với cơ cấu sản phẩm đa dạng, dự án này phù hợp với nhiều đối tượng:
- Nhà đầu tư: Nên tập trung vào căn Studio (23,4%) và 1PN+ (39,3%). Đây là 2 loại hình có tỷ suất cho thuê cao nhất. Vị trí gần KCN, gần QL13, và đặc biệt là sát UBND và trường học sẽ khiến nhu cầu thuê (từ chuyên gia, giáo viên, cán bộ…) rất cao. Với giá vốn ~1.3 – 1.8 tỷ, dòng tiền cho thuê sẽ rất tốt.
- Gia đình trẻ: Căn 1PN+ và 2PN là lựa chọn “vua” (chiếm tổng cộng 70% dự án). Với mức giá dưới 35 triệu/m², tổng tiền chỉ 1.8 – 2.2 tỷ, kết hợp chính sách vay 0% lãi suất, đây là cơ hội “trong mơ” để các gia đình trẻ sở hữu nhà. Tiện ích “Thung lũng nhiệt đới” và khu vui chơi trẻ em, trường học sát bên là quá lý tưởng.
- Gia đình đa thế hệ: Căn 3PN (1.9%) là “hàng hiếm”. Rộng rãi, riêng tư, tiện ích đầy đủ cho cả người già (vườn dưỡng sinh) và trẻ nhỏ (khu leo núi). Anh chị nào thuộc nhóm này phải booking thật sớm vì số lượng rất ít.
Có nên mua The Emerald Garden View ở thời điểm hiện tại không?
Đây là đánh giá cá nhân của chúng tôi, dựa trên 4 yếu tố:
- Về Giá: Mức giá 80% dưới 35 triệu/m² là mức giá KHÔNG TƯỞNG ở thời điểm này, tại một vị trí thuộc TP.HCM (Thuận An) và kết nối tốt như vậy. Mua ở đợt 1 (28/12) chắc chắn là mua được giá gốc, giá tốt nhất.
- Về Vị trí: Vị trí “Căn hộ xanh TOD” đón đầu hạ tầng QL13 mở rộng, Vành đai 3. Đặc biệt là vị trí “hàng xóm” của UBND và Trường học là “độc nhất”, đảm bảo an ninh, tiện lợi và tiềm năng tăng giá. Môi trường sống không kho xưởng cũng là điểm cộng rất lớn.
- Về Chất lượng & Pháp lý: Dự án đã KHỞI CÔNG, pháp lý rõ ràng. Dàn đối tác “khủng” (Lê Phong, SOL E&C, CBRE, MB Bank, LIXIL…) là sự bảo chứng không thể tốt hơn cho chất lượng và tiến độ.
- Về Thời điểm: Mua ở thời điểm này là mua ngay chân sóng. Khi dự án cất nóc, khi QL13 mở rộng xong, khi Vành đai 3 thông xe, giá chắc chắn sẽ không còn là 35 triệu/m².
Tóm lại, đây là một dự án “thật”, giá “thật”, nhu cầu “thật”. Rất đáng để anh chị cân nhắc. Đây là đánh giá chung của chúng tôi, nhưng để có phân tích phù hợp nhất với dòng tiền và nhu cầu cụ thể của gia đình mình, anh chị hãy trao đổi trực tiếp với Giám đốc kinh doanh của chúng tôi, anh Nguyễn Lộc Nghĩa. Anh Nghĩa sẽ tư vấn sâu hơn cho anh chị.
Chúng tôi tin rằng chung cư The Emerald Garden View là một cơ hội an cư và đầu tư rất tốt không nên bỏ lỡ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Dưới đây là một số câu hỏi nhanh mà chúng tôi thường nhận được:
⭐ Địa chỉ chính xác dự án ở đâu? Có hỗ trợ xem sa bàn/nhà mẫu không?
- Địa chỉ dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí cực dễ tìm, nằm sát UBND P. Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực.
- Xem Sa bàn (từ 15/11): Tại Văn phòng Lê Phong.
- Xem Nhà mẫu (từ 14/12): Sẽ được đặt ngay tại khu vực dự án.
- Liên hệ công ty để được hỗ trợ đi xem: SGD BĐS Lộc Phát Hưng Gọi 0937.098.890 (Anh chị nên gọi trước để chúng tôi chuẩn bị xe đưa đón).
⭐ Giá bán căn hộ chung cư The Emerald Garden View hiện tại như thế nào?
- Giá bán: Cực kỳ tốt. 80% sản phẩm có giá DƯỚI 35 triệu/m².
- Bảng giá tham khảo (Dự kiến):
- Loại Studio (39m²): ~ 1.3 tỷ
- Loại 1PN+ (54m²): ~ 1.8 tỷ
- Loại 2PN (65m²): ~ 2.2 tỷ
- Quý khách hàng nên liên hệ số hotline 0937.098.890 để nhận bảng giá chính thức Đợt 1 và booking sớm để chọn căn đẹp.
⭐ Nếu mua có được hỗ trợ vay ngân hàng không?
- Ngân hàng cho vay: Ngân hàng MB Bank là đối tác tài trợ chiến lược.
- Chính sách (Dự kiến): Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Đặc biệt, có chính sách ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18-24 tháng. Anh chị chỉ cần 30% vốn ban đầu.
⭐ Thông tin chi tiết về quy mô, pháp lý, tiện ích dự án như thế nào?
- Quy mô: Gần 2ha, 2 tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ: 2000+ sản phẩm (Bao gồm Căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse).
- Pháp lý: Rất chuẩn. Đã có Lễ Khởi công ngày 29/10/2025, GPXD đầy đủ.
- Sổ hồng: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
- Tiện ích: “Thung lũng nhiệt đới” với hơn 4500m² mảng xanh. Tiện ích 3 lớp: Tầng trệt (Hồ bơi, Sân thể thao, Khu BBQ), Tầng 4-5 (Chiếu phim ngoài trời, Yoga, Khu leo núi trẻ em). Dịch vụ vận hành bởi CBRE.
Anh/chị quan tâm dự án vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ trực tiếp Lộc Phát Hưng qua thông tin dưới đây để nhận ngay bảng giá gốc và chính sách ưu đãi độc quyền nhé!
SGD BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG
📱 Phone: 0937.098.890
📱 Zalo: https://zalo.me/1641271765300309030
🌎 Website: https://the-emerald.com.vn
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
